2024年簡單房屋轉讓合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單房屋轉讓合同參考范本甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：甲方攜妻(身份證號碼：_____)自愿將坐落在貴州省仁懷市自建房屋的第六層的一套房屋轉讓給乙方，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議：一、該房屋使用面積約平方米，甲方曾對該套房屋進行過裝修，房屋轉讓價格為人民幣____元，大寫叁拾貳萬零捌佰元整。在簽訂協(xié)議時，乙方一次性付憑中付清，不欠分文(以甲方出具的手續(xù)為準)。轉讓后該房屋的所有權和使用權由乙方及其子孫永遠享用，任何人不得異議。二、水、電、閉路電視由甲方負責入戶(乙方提供身份證給甲方)，入戶費由甲方支付，乙方不再承擔以上費用。三、該幢樓房安裝電梯的費用由甲方負責，乙方不再承擔電梯購置、安裝費。四、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務與糾紛，否則甲方承擔相應的法律責任。五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現(xiàn)狀行走。六、本協(xié)議生效前，有關該房屋的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔，本協(xié)議生效后，有關該房屋產生的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔。七、因為該房屋目前不能辦理過戶手續(xù)，一旦可以辦理過戶手續(xù)時，甲方無條件提供相關證件及手續(xù)并配合乙方辦理產權過戶。如該房屋在未辦理產權過戶之前，涉及到政府征用拆遷，甲方應按照該套房屋的拆遷補償標準計算，將其拆遷補償費支付給乙方。八、該房屋如果出現(xiàn)質量問題，由甲方全權負責。九、甲、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。十、本協(xié)議一試二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單房屋轉讓合同參考范本（二）房屋轉讓合同甲方：(出售方的姓名/公司名稱/單位名稱)乙方：(購買方的姓名/公司名稱/單位名稱)鑒于甲方是合法擁有并享有位于__________地區(qū)，具體地址為______________（以下簡稱房屋）的所有權，為了明確房屋轉讓的雙方權益和義務，特訂立本房屋轉讓合同。甲乙雙方經平等協(xié)商，自愿達成以下約定：第一條轉讓房屋的基本信息1.1被轉讓房屋的基本情況如下：房屋性質：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）房屋類型：（公寓/別墅/平房/其他）房屋面積：（平方米）房屋樓層：（具體樓層）房屋的權屬證書編號：（如適用）特征及其他描述：（如有）第二條轉讓的價款及支付方式2.1甲方同意將房屋以_____________（具體的價格）人民幣的價款出售給乙方。2.2乙方應在本合同簽署之日起_________（具體天數）內，一次性支付房屋轉讓款項給甲方?？铐椫Ц斗绞綖開___________________（例如現(xiàn)金、轉賬等）。2.3若乙方未在規(guī)定時間內支付轉讓款項，乙方應按照雙方另行協(xié)商的違約金標準向甲方支付違約金。第三條權證過戶3.1甲方同意自愿將房屋的所有權轉讓給乙方。3.2雙方同意，甲方應在收到乙方支付的轉讓款項之日起______（具體天數）內，將房屋的權證過戶手續(xù)辦理完畢。3.3甲方應提供房屋產權證書、相關證明材料以及其他必要的文件給乙方，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4房屋權屬證書的過戶費用由乙方承擔。第四條房屋產權保證4.1甲方保證在簽署本合同之時，房屋的所有權是合法有效的，并不存在與他人的爭議或糾紛。4.2甲方保證在交付房屋之日起，房屋不受處分限制，且未設定或承諾給他人任何的抵押、質押、擔保或其他限制。4.3若因甲方違約導致乙方無法取得房屋的所有權或產生任何爭議、糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金。第五條房屋的交付5.1甲方應在乙方支付完全部轉讓款項并辦理完房屋產權過戶手續(xù)后交付房屋。5.2乙方應在收到房屋的同時，仔細核對房屋及相關設施設備的質量及完好程度，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題，應在______（具體天數）內通知甲方。5.3若乙方在收到房屋后有關于房屋質量或設施設備的異議、爭議，乙方應及時通知甲方并妥善保護相關證據。第六條補償責任6.1若因甲方的過錯導致乙方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，并向乙方支付相應的賠償款。6.2若因乙方的過錯導致房屋轉讓無法順利完成，乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失，并向甲方支付相應的賠償款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，其金額應為違約方應付款項的百分之____（具體數字）。7.2對違約方而言，與違約行為相關的一切費用（包括但不限于律師費、差旅費等）均由違約方承擔。第八條爭議解決8.1本合同在履行期間遇到的任何糾紛或爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決，則提交雙方所在地有管轄權的人民法院解決。第九條合同生效與終止9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)