2024年住房買賣合同范文（2篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同范文甲方（轉讓方）：_____身份證號：_____地址∕電話：_____合同簽字儀式見證人：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：乙方（受讓方）：_____身份證號：_____地址∕電話：_____合同簽字儀式見證人：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿轉讓以_____身份享受內(nèi)部價購得小區(qū)住宅樓的住房一套，建筑面積為_____㎡（建筑面積以開發(fā)商公開資料為準）。二、甲方購得的內(nèi)部價格為____元/m2?？偡课輧r格共計人民幣____元整。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權，并自愿以該價格轉讓給乙方，同時乙方付給甲方人民幣計____元整作為轉讓費。三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權，即權利無瑕疵。該條件下轉讓生效。甲方保證對該房產(chǎn)具有合法買賣、轉讓的權利，同時保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產(chǎn)有關的一切合同、文書資料等權利憑證及其所屬權利，并負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權利。四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應符合開發(fā)商有關該房產(chǎn)銷售的有關政策及規(guī)定。五、轉讓費給付：雙方達成轉讓協(xié)議后即給付人民幣____元整作為定金（該款包含于轉讓費中），甲、乙方辦理該房屋轉讓合同后一次性付清余款____元整。六、房款給付：乙方____年____月____日前首付甲方房款人民幣____元整，剩余款人民幣____元待開發(fā)商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房買賣合同范文（二）合同編號：【合同編號】甲方（出賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所/地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出售其名下的住房居住權作出如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方擬出售的住房屬于【住房類型】，位于【住房地址】，具體房屋信息如下：（1）房屋建筑面積：【建筑面積】平方米；（2）房屋格局：【房屋格局】；（3）房屋權屬情況：【房屋權屬情況】。2.甲方保證住房居住權沒有被其他單位或個人侵犯，也不存在任何糾紛或爭議。3.乙方已充分了解房屋的情況，并確認購買房屋即為其真實意愿，不因房屋本身的問題向甲方追責。第二條交易價格及付款方式1.房屋的交易價格為【交易價格】人民幣。2.雙方約定的付款方式如下：（1）乙方向甲方支付房款【房屋總價】人民幣；（2）甲方收到乙方支付的全款后，應于【付款日】前將房屋的所有權證書、房屋使用及管理相關文件交予乙方，并簽署相關權屬過戶手續(xù)。3.如果甲方未按照約定時間將房屋的所有權證書、房屋使用及管理相關文件交予乙方的，應按照每遲延【天數(shù)】天支付【遲延費用】人民幣的遲延費用。第三條交房時間及驗收1.甲方應在簽署本合同【簽署日期】后【交房時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在交付房屋時應當進行房屋驗收，雙方應當共同參與。如果乙方對房屋有任何質(zhì)量瑕疵的異議，應在驗收過程中提出并要求甲方盡快進行修復。乙方視為接受房屋的質(zhì)量，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，另有約定。第四條房屋權屬過戶1.甲方應在乙方支付房款的【付款日】后【過戶時間】前辦理房屋權屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由甲方負責辦理并承擔過戶費用。乙方應積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并按照約定時間到房屋相關部門辦理過戶手續(xù)。2.如果過戶手續(xù)耽誤或發(fā)生問題，由甲方負責處理并承擔相應的遲延費用和法律責任。第五條不可抗力1.如果因國家法律、法規(guī)、政策或其他不可抗力原因，導致本合同無法履行或需要變更的，雙方應友好協(xié)商解決，并在變更或解決后及時辦理相關手續(xù)。2.如果因上述原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應平等協(xié)商解除合同，并且甲方應退還乙方已支付的房款。第六條違約責任1.如果乙方未按照約定時間支付房款的，每逾期一天應支付【逾期費率】人民幣的違約金給甲方。2.如果甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方的，每逾期一天應支付【逾期費率】人民幣的違約金給乙方。3.如果因任何一方的過錯，導致本合同無法履行的，無過錯方有權解除合同，并且有權要求過錯方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同的履行解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，雙方同意提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。第八條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的任何修改或補充協(xié)議應經(jīng)雙方書面簽字確認后生效。3.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購