2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第4頁共4頁2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號____棟____單元____樓____號的房屋_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為_____支付，計人們幣_____元由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金_____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）房子租賃協(xié)議模板出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其合法所有的位于（房屋地址）（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃房屋的基本情況甲方同意將位于（房屋地址）的租賃房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：1.1房屋基本信息：房屋類型、面積、格局、房屋用途等；1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為（租金金額）元；1.3租賃期限：從（起始日期）起至（終止日期）止；1.4支付方式：乙方需按月支付租金，租金支付日期為每個月的（支付日期）。2、租賃費(fèi)用及押金2.1租金費(fèi)用：乙方每月應(yīng)按時支付租金，逾期支付需支付違約金；2.2押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金（押金金額），租期屆滿無欠款時將全額退還。3、房屋使用規(guī)定3.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途；3.2乙方需保持房屋清潔整潔，注意環(huán)境衛(wèi)生，不得濫用水電煤氣等資源；3.3如有裝修需求，乙方需提前經(jīng)甲方同意，裝修后需恢復(fù)原狀；3.4乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民、干擾鄰居。4、維修與保養(yǎng)4.1房屋因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞需由乙方負(fù)責(zé)維修；4.2乙方有權(quán)隨時向甲方報修，甲方應(yīng)及時處理；4.3房屋裝修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如有需要可聯(lián)系甲方協(xié)助解決。5、違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，或違反規(guī)定擅自裝修、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償