2024年房子租賃合同格式范本（2篇）

第3頁共3頁2024年房子租賃合同格式范本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于貴陽市二、租賃共____年，即出租方從____年____月____日起將房屋交承租方使用至日止。元（￥____元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)。三、乙方付給甲方押金人民幣_(tái)___元，房屋無損壞，財(cái)產(chǎn)設(shè)施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費(fèi)用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。四、有關(guān)責(zé)任和義務(wù)1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整，需征得甲方同意后進(jìn)行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。2、乙方有義務(wù)維護(hù)其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當(dāng)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致的不良后果由乙方承擔(dān)。3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負(fù)責(zé)付清所有費(fèi)用。4、業(yè)管費(fèi)由甲方代收五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。六、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補(bǔ)償。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應(yīng)在合同期滿之前提前一個(gè)月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用，房屋的一切裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費(fèi)《包括租賃稅》由乙方自己承擔(dān)，甲方不提供任何租金票據(jù)。八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設(shè)等不可抗拒因素時(shí)，此合同自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算結(jié)清，水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用數(shù)量繳清。九、本合同來盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房子租賃合同格式范本（二）租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，雙方自愿達(dá)成以下租賃事宜，并共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（以建筑面積為準(zhǔn)）3.房屋的用途：（商業(yè)用途、居住用途等）4.房屋的租金：人民幣（大寫）每月/年（以實(shí)際約定為準(zhǔn)）5.房屋的付款方式：（年付、月付等）6.房屋的保證金：人民幣（大寫）7.房屋的租賃期限：自（日期）起至（日期）止二、租賃條款1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限履行租金支付義務(wù)，每月按照租金（人民幣大寫）支付相應(yīng)的租金給甲方，每應(yīng)付日期為每月的（日期）日。2.乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付保證金給甲方，作為履行合同期間的保證金，并按照約定的方式退還給乙方。乙方應(yīng)保障房屋及配套設(shè)施的完好并按時(shí)支付租金，如因乙方的原因造成房屋及配套設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.租賃期間，乙方應(yīng)該按照合同規(guī)定的用途使用房屋，并不得超越合同約定的用途進(jìn)行二次出租、經(jīng)營等活動(dòng)。4.定期檢查：甲方有權(quán)在每季度（或半年度）進(jìn)行房屋以及配套設(shè)施的檢查，乙方應(yīng)配合提供相應(yīng)的證明材料或協(xié)助甲方進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同商議解決方案。5.租賃期滿終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行返還房屋，并退還保證金。如乙方在規(guī)定的時(shí)間未完成返還房屋的義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除違約金并向乙方提起法律訴訟。三、損害賠償責(zé)任1.如因天災(zāi)、政府命令、房屋損壞等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)履行租賃合同，甲方和乙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償相應(yīng)的損失。3.如因乙方的原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)出租房屋給其他承租人，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。四、爭議解決及其他事項(xiàng)1.合同的解釋和效力以中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同任何一方均可在（地點(diǎn)）提起訴訟，爭議未化解前，合同的其他規(guī)定仍然有效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份