2024年標準購房合同格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年標準購房合同格式版經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。一、乙方所認購房屋的基本情況乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號樓單元房，標準層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為平方米;儲藏室（大、?。樘?，建筑面積約為平方米。二、計價方式與價款1、乙方所認購房屋標準層的單價為元/平方米，總房價約為元。2、乙方所認購的閣樓價格為元/平方米，閣樓總價款約為元。3、乙方所認購的儲藏室（大、?。﹩蝺r元/平方米，儲藏室總價款約為元.4、房款約總合計為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網(wǎng)使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、付款方式：買方愿意采取下列第種方式付款：（一）一次性付款;（二）分期付款;（三）向銀行借款方式付款。簽訂本認購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。面積差異處理如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據(jù)實結(jié)算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關(guān)規(guī)定計算。四、逾期付款違約責(zé)任1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。如乙方不能在約定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。五、交付期限：甲方于____年____月____日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時通知所造成的一切后果。七、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。出售方（簽章）：_____認購方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽于簽于（某某房產(chǎn)公司）____年____月____日2024年標準購房合同格式版（二）購房合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達成一致，簽訂如下購房合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.產(chǎn)權(quán)說明：[產(chǎn)權(quán)說明]5.建筑年限：[建筑年限]6.裝修情況：[裝修情況]第二條交易價格及方式1.房屋總價款：人民幣[RMB]（大寫：[大寫金額]）。2.乙方需向甲方支付的訂金：人民幣[RMB]（大寫：[大寫金額]）。訂金將從房屋總價款中抵扣。3.乙方需在[date]之前向甲方支付房屋總價款，支付方式為：[支付方式]，支付賬戶為：[支付賬戶]。第三條房屋交付1.房屋交付方式：標準裝修。2.交房日期：[交房日期]。3.交付標準：甲方應(yīng)保證房屋交付時符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)不存在嚴重質(zhì)量問題。第四條過戶及稅費1.過戶情況：甲方應(yīng)承擔(dān)將房屋過戶至乙方名下的過戶費用。2.稅費情況：雙方根據(jù)國家有關(guān)稅費規(guī)定，按照相關(guān)比例各自承擔(dān)房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費。第五條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋相關(guān)證件，乙方應(yīng)按時支付房屋總價款，并承擔(dān)甲方交付房屋后的維護責(zé)任。2.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方對房屋進行驗收，提供房屋相關(guān)證件，并在收到房屋總價款后向乙方過戶。甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并且房屋交付時符合相關(guān)質(zhì)量標準。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在約定的交付房屋日期后仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項，同時甲方需支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在約定的支付日期后仍未支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款雙方承諾在購房過程中要保守對方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：