2024年ktv房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第6頁共6頁2024年ktv房屋租賃合同經(jīng)典版身份證號：出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：__________身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257號河西賓館院內(nèi)，面積400平方米(六角樓二樓)。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。三、租賃期限、租金、支付方式3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。3-3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。四、保證金和其他費(fèi)用4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即____年____月____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。七、解除本合同的條件甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。八、違約責(zé)任8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____日的;(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的;(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。九、其他條款9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。9-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。出租方(甲方)：身份證號碼：住址：郵編：電話：簽名蓋章：簽約日期：2024年ktv房屋租賃合同經(jīng)典版（二）合同編號：【】KTV-RZ2022-001甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就KTV房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址及用途1.甲方同意將其擁有的KTV房屋坐落于【地址】出租給乙方使用，用途為經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)。2.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】年。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣【金額數(shù)字】元整（￥【金額大寫】），按年支付，每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。三、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【金額數(shù)字】元整（￥【金額大寫】）。2.其他費(fèi)用由各自負(fù)擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、房屋維護(hù)與損壞責(zé)任1.乙方需妥善保管房屋設(shè)施及設(shè)備，對任何意外損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)和維修，但因乙方使用不當(dāng)引起的設(shè)備損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。六、解約1.若甲乙雙方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解約，解約一方應(yīng)提前【解約期】提出書面通知。2.乙方提前終止合同需支付【提前終止損失金額】元