2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________。乙方(受讓方)：______________________________________。甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、標(biāo)的物該宗房屋位于，共平方米以及相應(yīng)的車庫。二、房款及支付該宗房屋及車庫共計作價元，乙方于____年____月____日前交付轉(zhuǎn)讓款元，余款元于____年____月____日之前付清。三、標(biāo)的的交付甲方在____年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。四、權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延____日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金。3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購房款，每逾期____日承擔(dān)房屋總價款1%的違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價款20%的違約金。4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后____年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（二）購房方：（以下簡稱甲方）出售方：（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，為了明確小產(chǎn)權(quán)房的買賣方案、規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議:第一條：房屋簡要信息1.房屋所在地：（詳細地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（證號）3.房屋總面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一室一廳）第二條：房屋買賣價格1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）（小寫），乙方承擔(dān)全部稅費（包括一手稅、過戶費等）。第三條：房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移手續(xù)1.該房屋產(chǎn)權(quán)屬于小產(chǎn)權(quán)房，乙方保證在簽署本協(xié)議后十個工作日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保房屋按期轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方無權(quán)或無條件的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋，如有上述情況，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第四條：房屋交付及驗收1.出售方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后十個工作日內(nèi)，將所出售的房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給購房方。2.購房方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，購房方有權(quán)要求乙方修復(fù)或進行賠償，乙方應(yīng)積極配合解決問題。第五條：交房費用1.房屋交付時，乙方須支付已欠付的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。第六條：房屋權(quán)屬糾紛1.若因房屋權(quán)屬問題引起糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償購房方因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.雙方同意，如發(fā)生上述糾紛，應(yīng)以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有關(guān)司法機關(guān)提起訴訟解決。第七條：協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份備案。自雙方簽署之日起生效。2.未盡事宜由雙方協(xié)