2024年店面房屋出租合同參考樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面房屋出租合同參考樣本出租方：_____身份證號(hào)碼：_____承租方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就出租方位于房屋現(xiàn)狀租賃一事，經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂合同如下，共雙方遵守：第一條租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日，租賃房屋簽訂本合同后天內(nèi)交付。第二條租賃費(fèi)為萬(wàn)元（從次年度起，如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調(diào)，出租方有權(quán)將租金提價(jià)，所提租金額度不超過(guò)周圍門面的租金）。租賃費(fèi)實(shí)行一年一交，每____年____月____日前交清。第三條承租方在承擔(dān)租期內(nèi)，不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu)，承租方如需改、擴(kuò)建必須書面報(bào)清出租方同意，否則不得動(dòng)工，改擴(kuò)建部分在該合同期滿時(shí)，無(wú)償給出租方。其次，承租方在該合同期限屆滿時(shí)，對(duì)該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無(wú)償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕，由承租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條承租方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則，承租方違約，出租方有權(quán)收回該租賃物，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。第五條承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)等所涉各個(gè)部門的各項(xiàng)收費(fèi)和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔(dān)，且不得亂拉亂改水電線路。第六條承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù)，搞好商店內(nèi)財(cái)務(wù)的安全保衛(wèi)工作，如有丟失行承擔(dān)同時(shí)提高防火意識(shí)，杜絕火災(zāi)，一旦發(fā)生事故，除承擔(dān)自我損失外，給他人造成人身及財(cái)物損害的另行賠償。第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，賠償承租方全部經(jīng)濟(jì)損失。如承租方違約，房屋的改擴(kuò)建和裝修等一切損失由承租方自行承擔(dān)外，另向出租方支付違約金萬(wàn)元，且出租方有權(quán)終止本合同。第八條但承擔(dān)方需向出租方繳納元押金。第九條如因該合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同一式二份，出租方。承擔(dān)方各執(zhí)一份，簽名生效。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年店面房屋出租合同參考樣本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋并與甲方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述甲方同意出租給乙方使用，房屋的具體情況為：[房屋詳細(xì)描述]第二條租金及交付方式1.甲方同意將該房屋以每月人民幣[租金金額]的價(jià)格出租給乙方，租金支付方式如下：（1）乙方每月根據(jù)約定時(shí)間將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每月直接支付租金給甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[租金交付日]前將房屋租金支付給甲方，超過(guò)該日期支付的，應(yīng)當(dāng)按日增加[逾期滯納金金額]的滯納金。3.乙方在租金支付期間未支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除該合同。第三條使用及管理1.乙方必須按照合同約定的期限居住，并合理使用該房屋，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的法律法規(guī)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，并保證房屋的安全性。3.乙方不得將該房屋以任何方式轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法違規(guī)活動(dòng)。4.在租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，除非征得乙方的同意。第四條房屋維修1.如果因?yàn)榉且曳降脑颍瑢?dǎo)致房屋設(shè)備損壞或者發(fā)生其他問(wèn)題，甲方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行維修。2.如果房屋設(shè)備損壞是由乙方不當(dāng)使用或者違反使用規(guī)定造成的，乙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同期限及解除1.本合同期限為[合同期限]，自[合同開始日期]開始至[合同結(jié)束日期]止。2.乙方有權(quán)在合同期滿前[提前解除天數(shù)]提前解除合同，并提前[提前解除天數(shù)]通知甲方。3.甲方有權(quán)以書面形式提前[提前解除天數(shù)]通知乙方解除本合同。4.除非雙方協(xié)商一致，否則在解除合同時(shí)，甲方不得扣除乙方已支付的租金。第六條其他約定1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.本合同的變更、補(bǔ)充及解釋均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方在合同上簽字確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。甲方：