2024年新版停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文（二篇）

第8頁共8頁2024年新版停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文一、日常管理要點(diǎn)1、制定完善的停車場(chǎng)車衣管理制度，并遵照?qǐng)?zhí)行。2、定期檢查停車場(chǎng)配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個(gè)車場(chǎng)分割成若干個(gè)防火區(qū)域;車管員對(duì)易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負(fù)責(zé)人，并同時(shí)負(fù)責(zé)車衣租賃及回收工作。4、對(duì)于臨時(shí)泊車、長(zhǎng)時(shí)間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識(shí)別管理。并同時(shí)設(shè)計(jì)租賃車卡，在車卡背面注明相關(guān)事項(xiàng)，如：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場(chǎng)應(yīng)配置顯著的車衣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、車管員對(duì)每輛進(jìn)入車場(chǎng)車輛作適當(dāng)檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當(dāng)面套好車衣，做好現(xiàn)場(chǎng)記錄后由車主簽字確認(rèn)，進(jìn)而減少不必要的糾紛;主動(dòng)禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車場(chǎng)。6、車衣租賃實(shí)施刷卡消磁制度。領(lǐng)取車衣時(shí)，進(jìn)行刷卡。離開停車場(chǎng)時(shí)，再進(jìn)行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時(shí)，也可以統(tǒng)計(jì)停車時(shí)間，計(jì)算消費(fèi)金額。7、對(duì)于長(zhǎng)期停車并不交車衣使用費(fèi)的車輛，停車場(chǎng)管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實(shí)施鎖車處理，或?qū)⑵滠噺?qiáng)拖走交由交警部門進(jìn)行處罰。二、車場(chǎng)車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議對(duì)于車衣租賃過程中，停車場(chǎng)管理中心應(yīng)與車主同時(shí)簽定《停車場(chǎng)車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場(chǎng)車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。[一]停車場(chǎng)車衣管理規(guī)定承諾書1、凡在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放之機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。2、車輛入場(chǎng)時(shí)，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機(jī)辨認(rèn)，時(shí)租車輛須由閘機(jī)彈取出時(shí)租車票，待欄桿抬起后，方可入場(chǎng)停放。3、入場(chǎng)之機(jī)動(dòng)車應(yīng)確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機(jī)動(dòng)車，本停車場(chǎng)有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權(quán)力。4、入場(chǎng)停放并使用車衣的任何機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。5、停放在停車場(chǎng)的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任。6、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場(chǎng)。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。7、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管理員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權(quán)利進(jìn)行詢問和調(diào)查。8、停車場(chǎng)之車衣只供機(jī)動(dòng)車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機(jī)關(guān)，追究其刑事責(zé)任。10、所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報(bào)由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報(bào)登記，再到航站樓管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù)。12、本停車場(chǎng)保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對(duì)所有停放的任何機(jī)動(dòng)車輛及使用人具有約束力。同時(shí)，舊的管理規(guī)定即告失效。本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。申報(bào)人簽名：日期：____年____月____日[二]停車場(chǎng)車衣租賃協(xié)議書本人/公司欲從月日時(shí)起，租賃天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位_____，并使用車衣至月日時(shí)。本人/公司之車輛資料如下：車主姓名：車型：車牌號(hào)碼：聯(lián)系電話：出租人簽名(蓋章)：租賃人簽名(蓋章)：租賃日期：____年____月____日停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同范本合同編號(hào)：_____甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)、車輛增多，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方向甲方租借停車用地為____平方米，地點(diǎn)：_____。第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：_____。第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月____日定為交租日期，租金為每月____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的____日。第四條乙方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。第五條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第七條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。第八條水電費(fèi)由乙方自理。第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。第十條如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的____%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過合同約定總金額的____%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十一條一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)代表：_____(簽章)代表：_____(簽章)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____本合同的附件與本合同有同等效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年新版停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文（二）甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是停車場(chǎng)的所有者，具備出租停車場(chǎng)場(chǎng)地的權(quán)利；2.乙方有租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地的需求；3.雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方現(xiàn)將位于[停車場(chǎng)地址]的停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。租賃面積約為[租賃面積]平方米。1.2租賃面積的具體位置及邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方在租賃到期前提出續(xù)租或甲方同意續(xù)租的，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整。乙方應(yīng)按照每月租金總額的[支付比例]%支付。3.2租金的支付方式為乙方每月提前支付到甲方指定的銀行賬戶，或現(xiàn)金付款，或其他雙方約定的方式。第四條使用用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地的主要使用用途為停車及停放車輛。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用停車場(chǎng)，不得將停車場(chǎng)場(chǎng)地用于其他非法、違規(guī)或超出約定用途的活動(dòng)。第五條維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的基本設(shè)施和配套設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛、人員和財(cái)物進(jìn)行合理的保護(hù)，如發(fā)生意外事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金金額的[滯納金比例]%。且甲方有權(quán)暫停提供停車場(chǎng)的使用權(quán)。6.2發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留已收取的租金：(1)乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)的；(2)乙方違反合同約定的使用用途的；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)場(chǎng)地的；(4)乙方以其他違反合同約定的方式行為的。第七條合同變更與解除7.1任何一方有權(quán)隨時(shí)提出修改合同的要求，但應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改合同內(nèi)容。7.2甲方出售停車場(chǎng)或需要收回停車場(chǎng)用于其他用途時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決退出事宜。第八條爭(zhēng)