2024年房租租賃合同專業(yè)版（2篇）

第3頁共3頁2024年房租租賃合同專業(yè)版出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋甲方將位于長治市城區(qū)府后西街____號院____號樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、家具等相關設備出租給乙方使用（附明細）。二、租賃期限和用途1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿前1個月，甲乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。三、租金、保證金費用及支付方式1、該房屋兩年租金人民幣____元整（小寫元），一次性付清。2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____元整，小寫元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。四、房屋安全管理1、在租賃期內(nèi)，除房屋結構包括墻、頂大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權利與義務1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。4、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）____日內(nèi)，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關費用超過10天的，甲方有權解除本合同。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房租租賃合同專業(yè)版（二）租賃合同本租賃合同（以下稱為“合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[出租人姓名/公司名稱]（以下稱為“甲方”）聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]（以下稱為“乙方”）聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該房屋（以下稱為“房屋”）的合法所有人，并有權將該房屋出租；2.乙方希望租賃該房屋，并同意按照本合同的規(guī)定支付房租并承擔其他相關的責任和義務。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃物和用途1.1甲方將房屋出租給乙方，作為居住使用。1.2房屋的詳細信息如下：地址：[房屋地址]房型：[房屋類型]面積：[房屋面積]其他設施：[房屋內(nèi)的其他設施]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，雙方可再次協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付房屋租金：每月租金：[租金金額]支付方式：[支付方式]3.2乙方應在每月租期開始前[支付截止日期]前支付租金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付[押金金額]的押金給甲方。4.2押金將用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行責任和義務，并在乙方退房時扣除任何應扣除的費用。4.3若乙方?jīng)]有違約行為，押金將在乙方退房后[退還期限]內(nèi)全額退還給乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按時支付租金，并且不得以任何理由擅自暫停支付。5.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備，并負責任何損壞或遺失。5.3乙方不得將該房屋轉租給第三方或用于商業(yè)用途，除非獲得甲方的書面許可。5.4乙方應遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不擾民、不違法、不違規(guī)。第六條甲方義務6.1甲方應確保房屋的合法使用權，并提供完好的房屋。6.2甲方應及時修復房屋內(nèi)的任何損壞或故障，除非是乙方自行造成的損壞。6.3甲方應保護乙方的合法權益，不得擅自進入房屋或干擾乙方的正常居住。第七條違約責任7.1若乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金或違反其他條款，甲方有權解除租賃合同，并有權扣除押金作為違約金。7.2若甲方未按照本合同的規(guī)定提供房屋或履行其他義務，乙方有權解除租賃合同，并有權要求甲方返還已支付的租金和押金。第八條合同解除8.1若乙方提前終止租賃合同，乙方應提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并支付[違約金金額]的違約金予甲方。8.2若乙方因特殊原因需要提前終止租賃合同（如嚴重疾病或工作調(diào)動等），雙方可協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本合同任何一方未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各持[各持份數(shù)]份，并具有同等法律效力。第十條爭議解決1