2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫(xiě)：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：____日期：_____乙方簽字：____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)】本協(xié)議書(shū)由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，為明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，特制定如下內(nèi)容：一、店鋪基本信息1.店鋪名稱(chēng)：___________2.店鋪地點(diǎn)：___________3.店鋪面積：___________4.營(yíng)業(yè)期限：___________5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________6.乙方購(gòu)買(mǎi)店鋪后，是否享有店鋪原有的所有特許經(jīng)營(yíng)權(quán)益：___________二、賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方保證自己是本店鋪的合法所有人，具備出售店鋪的權(quán)利，并保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)。2.賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有文件及資料，并提供必要的協(xié)助，確保買(mǎi)方順利接手經(jīng)營(yíng)。3.賣(mài)方應(yīng)保證店鋪的設(shè)備、貨物、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并提供合理的過(guò)戶(hù)及交割方式。4.如發(fā)現(xiàn)有其他權(quán)利人對(duì)店鋪提出的合法索賠、責(zé)任或爭(zhēng)議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后，享有所購(gòu)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以繼續(xù)使用店鋪名稱(chēng)，并享有店鋪的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后，應(yīng)繼續(xù)按照原店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.買(mǎi)方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)店鋪的所有權(quán)益及責(zé)任，包括但不限于應(yīng)繳納的稅費(fèi)、人工成本等。4.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后，應(yīng)對(duì)店鋪所發(fā)生的一切債務(wù)、欠款等狀況進(jìn)行全面調(diào)查，并與賣(mài)方協(xié)商清償相關(guān)債務(wù)。五、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如賣(mài)方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)店鋪，則賣(mài)方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)返還給買(mǎi)方，并賠償買(mǎi)方因此造成的一切損失。3.如買(mǎi)方違反本協(xié)議的約定，影響賣(mài)方的權(quán)益或店鋪業(yè)務(wù)的正常經(jīng)營(yíng)，則買(mǎi)方應(yīng)立即停止侵害行為，并賠償賣(mài)方因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂書(shū)面