云南房屋出租合同

云南房屋出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：云南省昆明市####區(qū)####路####號(hào)####棟####單元####號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為###，建筑面積為###平方米。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹取＞唧w清單詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為##年，自##年##月##日起至##年##月##日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前##天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月##元，每##個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每##日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金##元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后##天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前##天通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的##%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本合同附件中設(shè)施設(shè)備清單，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字?！靖郊涸O(shè)施設(shè)備清單】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：云南省昆明市####區(qū)####路####號(hào)####棟####單元####號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為###，建筑面積為###平方米。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹?。具體清單詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為##年，自##年##月##日起至##年##月##日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前##天向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月##元，每##個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每##日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供合法有效的發(fā)票。3.3租賃期滿后，承租方按出租方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，承租方應(yīng)按出租方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金##元。4.2租賃期滿后，承租方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后##天內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前##天通知乙方。5.4甲方對(duì)承租方不按時(shí)支付租金、違反合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施的行為有權(quán)要求承租方立即糾正、承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。七、第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為保證人和監(jiān)督人，對(duì)出租方和承租方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方有權(quán)對(duì)出租方和承租方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的證明材料，以便第三方履行保證人和監(jiān)督人的職責(zé)。八、違約責(zé)任8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本合同附件中設(shè)施設(shè)備清單，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字?！靖郊涸O(shè)施設(shè)備清單】通過(guò)第三方主體的介入，本合同在保障出租方權(quán)益的同時(shí)，也確保了承租方的合理權(quán)益。第三方作為保證人和監(jiān)督人，可以有效地監(jiān)督雙方的履約行為，維護(hù)合同的履行，確保合同條款的公正執(zhí)行。這樣的安排有助于減少出租方和承租方之間的直接矛盾，為雙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。出租方作為合同的主要受益人，通過(guò)本合同的條款設(shè)定，確保了其房屋的安全、租金的按時(shí)收取以及房屋的合理使用。同時(shí)，通過(guò)第三方的介入，出租方在房屋租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的合理改造權(quán)和對(duì)承租方違約行為的追責(zé)權(quán)得到了加強(qiáng)，這有利于出租方保護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。承租方在本合同中雖然承擔(dān)了更多的義務(wù)和限制，但同時(shí)也享有了合法的使用權(quán)和居住權(quán)。通過(guò)第三方的監(jiān)督，承租方在使用房屋時(shí)更加放心，因?yàn)橹榔湫袨槭艿椒珊秃贤谋Ｗo(hù)。同時(shí)，承租方在租賃期滿后有權(quán)利提出續(xù)租申請(qǐng)，這保障了其居住的連續(xù)性。第三方作為合同的輔助執(zhí)行者，其主要職責(zé)是監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同條款。第三方的中立性有助于公正地處理合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，從而維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入