個人租房委托出租合同范本

個人租房委托出租合同范本

甲方（委托方）：_____________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受托方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，甲方希望將該房產(chǎn)出租以獲取收益，乙方具有房產(chǎn)租賃服務的資質和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方出租房屋事宜達成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結構：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋權屬：甲方保證對房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

2.2甲方委托乙方代為收取租金，并按約定向甲方支付。

2.3甲方委托乙方代為處理與房屋租賃相關的日常管理事務。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2委托期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方出租房屋，應于期限屆滿前____個月書面通知乙方，雙方可另行簽訂委托合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應根據(jù)市場行情及房屋實際情況，與承租人協(xié)商確定租金價格。

4.2租金支付方式為：每月/季度/半年/年支付一次，具體支付時間由乙方與承租人協(xié)商確定。

4.3乙方應在收到承租人支付的租金后____個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權定期向乙方了解房屋租賃情況，并要求乙方提供相關租賃合同副本。

5.2甲方應保證房屋符合安全居住條件，并在委托期限內(nèi)負責房屋的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應按照國家規(guī)定繳納與房屋出租相關的稅費，并承擔因房屋本身問題導致的法律責任。

5.4甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證明、身份證明等相關材料，以便乙方辦理租賃手續(xù)。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權根據(jù)房屋實際情況和市場行情，與承租人協(xié)商確定租金價格。

6.2乙方應妥善保管甲方提供的房屋產(chǎn)權證明、身份證明等材料，并在委托期限結束后歸還甲方。

6.3乙方應按照約定向甲方支付租金，并在房屋租賃過程中發(fā)生的任何問題及時通知甲方。

6.4乙方應遵守國家關于房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的租賃活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合安全居住條件，導致乙方無法履行委托事項，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按約定向甲方支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

7.3如因乙方原因導致房屋租賃合同無效或被撤銷，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，并可解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：