正規(guī)房屋租賃合同范本

正規(guī)房屋租賃合同范本1.背景與目的本合同旨在規(guī)范房屋租賃交易，確保房東和租客之間的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，明確雙方的責任與義務(wù)，以及租賃期間的相關(guān)事宜。2.定義房東（甲方）：出租房屋的所有者或其授權(quán)代表。租客（乙方）：租賃房屋的個人或法人。房屋：指甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及家具等。租金：乙方每月支付給甲方的房屋使用費用。3.租賃條款租賃房屋：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，作為居住之用。租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。租金與支付：乙方同意每月支付給甲方人民幣[租金金額]作為租金。租金應(yīng)于每月[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。對于逾期支付的租金，乙方需按照約定支付逾期違約金。押金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方人民幣[押金金額]作為押金，用以保證租賃期間的履約義務(wù)。房屋維護與修繕：甲方負責對房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行維護和修繕。乙方應(yīng)當愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)修繕費用。使用規(guī)定：房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。禁止從事違法活動或影響他人生活的行為。違約責任：若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。解除合同：若因一方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.其他條款通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，可通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送。法律適用與爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄。對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院解決。5.簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（房東）：簽字：________________日期：_________________乙方（租客）：簽字：________________日期：_________________6.附則本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知，并重新協(xié)商租金等相關(guān)條款。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導1.背景與目的本合同旨在規(guī)范房屋租賃交易，確保房東和租客之間的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，明確雙方的責任與義務(wù)，以及租賃期間的相關(guān)事宜。2.定義房東（甲方）：出租房屋的所有者或其授權(quán)代表。租客（乙方）：租賃房屋的個人或法人。第三方（丙方）：在本合同項下，承擔特定義務(wù)或享有特定權(quán)利的個人或法人。房屋：指甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及家具等。租金：乙方每月支付給甲方的房屋使用費用。3.租賃條款租賃房屋：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，作為居住之用。租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。租金與支付：乙方同意每月支付給甲方人民幣[租金金額]作為租金。租金應(yīng)于每月[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。對于逾期支付的租金，乙方需按照約定支付逾期違約金。押金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方人民幣[押金金額]作為押金，用以保證租賃期間的履約義務(wù)。房屋維護與修繕：甲方負責對房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行維護和修繕。乙方應(yīng)當愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)修繕費用。使用規(guī)定：房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。禁止從事違法活動或影響他人生活的行為。違約責任：若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。解除合同：若因一方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方責權(quán)利及限制條款第三方義務(wù)：第三方（丙方）應(yīng)在本合同項下承擔維護房屋安全和環(huán)境整潔的義務(wù)，包括定期檢查房屋狀況。第三方應(yīng)及時處理房屋相關(guān)事宜，如租金支付的確認和押金的管理等。第三方權(quán)利：第三方享有對房屋進行檢查的權(quán)利，確保房屋的正常使用和維護。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對租賃雙方提出調(diào)解或協(xié)商意見。甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間保障房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛或問題。乙方違約及限制條款：若乙方違反本合同規(guī)定，第三方有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取合法手段維護甲方權(quán)益。第三方有權(quán)要求乙方承擔因違約行為而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責任。5.其他條款通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，可通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送。法律適用與爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄。對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院解決。6.簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（房東）：簽字：________________日期：_________________乙方（租客）：簽字：________________日期：_________________第三方（丙方）：簽字：________________日期：_________________7.結(jié)尾總結(jié)第三方的介入旨在確保合同的順利履行，有效保第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導1.背景與目的本合同旨在規(guī)范房屋租賃交易，確保房東和租客之間的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，明確雙方的責任與義務(wù)，以及租賃期間的相關(guān)事宜。2.定義房東（甲方）：出租房屋的所有者或其授權(quán)代表。租客（乙方）：租賃房屋的個人或法人。第三方（丙方）：在本合同項下，承擔特定義務(wù)或享有特定權(quán)利的個人或法人。房屋：指甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及家具等。租金：乙方每月支付給甲方的房屋使用費用。3.租賃條款租賃房屋：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，作為居住之用。租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。租金與支付：乙方同意每月支付給甲方人民幣[租金金額]作為租金。租金應(yīng)于每月[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。對于逾期支付的租金，乙方需按照約定支付逾期違約金。押金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方人民幣[押金金額]作為押金，用以保證租賃期間的履約義務(wù)。房屋維護與修繕：甲方負責對房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行維護和修繕。乙方應(yīng)當愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)修繕費用。使用規(guī)定：房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。禁止從事違法活動或影響他人生活的行為。違約責任：若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。解除合同：若因一方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方責權(quán)利及限制條款第三方義務(wù)：第三方（丙方）應(yīng)在本合同項下承擔維護房屋安全和環(huán)境整潔的義務(wù)，包括定期檢查房屋狀況。第三方應(yīng)及時處理房屋相關(guān)事宜，如租金支付的確認和押金的管理等。第三方權(quán)利：第三方享有對房屋進行檢查的權(quán)利，確保房屋的正常使用和維護。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對租賃雙方提出調(diào)解或協(xié)商意見。甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間保障房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛或問題。乙方違約及限制條款：若乙方違反本合同規(guī)定，第三方有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取合法手段維護甲方權(quán)益。第三方有權(quán)要求乙方承擔因違約行為而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責任。5.其他條款通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，可通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送。法律適用與爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄。對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院解決。6.簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一