土地居間合同管轄

土地居間合同管轄第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱：XXX，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（全稱：XXX，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第二條合同目的為明確雙方在土地居間活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二章合同內(nèi)容第三條居間事項(xiàng)3.1乙方作為居間人，為甲方提供土地買賣的居間服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)調(diào)雙方談判、提供交易咨詢等。第四條居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間費(fèi)用為XXX元（大寫(xiě)：人民幣XXX元整）。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用的一半。5.2剩余的居間費(fèi)用應(yīng)在土地買賣合同簽訂后X日內(nèi)支付。第三章合同的履行、變更和解除第六條合同的履行6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展居間活動(dòng)，盡力完成居間任務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。第七條合同的變更7.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條合同的解除8.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地買賣合同簽訂后終止。11.2本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份土地居間合同的示例，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該示例僅供參考，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：甲方：（全稱：XXX，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（全稱：XXX，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方：（全稱：XXX，以下簡(jiǎn)稱“丙方”）第二條合同目的為明確甲方、乙方及丙方在土地居間活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為主導(dǎo)方，乙方及丙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二章甲方的權(quán)益與第三方丙方的責(zé)權(quán)利第三條甲方的權(quán)益3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供潛在買家的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，決定土地買賣的價(jià)格、付款方式等交易條件。3.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，決定是否與潛在買家簽訂土地買賣合同。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展土地居間活動(dòng)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)調(diào)雙方談判、提供交易咨詢等。4.2乙方應(yīng)確保提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供潛在買家的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.2丙方應(yīng)對(duì)潛在買家進(jìn)行篩選，確保其具備購(gòu)買土地的能力和意愿。第三章合同的履行、變更和解除第六條合同的履行6.1乙方及丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展居間活動(dòng)，盡力完成居間任務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。第七條合同的變更7.1合同的變更應(yīng)由甲方、乙方及丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條合同的解除8.1合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方及丙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，其他方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方均有權(quán)解除合同。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五章甲方的權(quán)利與利益保障第十條甲方的權(quán)利10.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方保守商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方及丙方提供額外的服務(wù)和支持。10.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求乙方及丙方履行合同義務(wù)。第十一條甲方的利益保障11.1乙方及丙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方及丙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條乙方的違約及限制條款12.1乙方如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.2乙方如未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲支付或解除合同。第六章第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保甲方在土地買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和丙方的合作，甲方可以在更為公正、透明的環(huán)境中進(jìn)行交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，擁有決定土地買賣的關(guān)鍵權(quán)利和利益。通過(guò)本合同，甲方可以確保其在土地買賣過(guò)程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益的優(yōu)先保障。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)與乙方和丙方的合作，提高土地買賣的效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)的土地居間合同示例，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該示例僅供參考，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第八章結(jié)論通過(guò)本合同的約定，甲方、乙方及丙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，確保了甲方在土地居間活動(dòng)中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。第三方丙方的介入，增加了合同的透明度和專業(yè)性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方在土地買賣過(guò)程中的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的工作要求和行為規(guī)范。通過(guò)各方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)土地買賣的成功，實(shí)現(xiàn)各方利益的共贏。甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，展現(xiàn)了對(duì)土地買賣交易的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度和對(duì)自己權(quán)益的堅(jiān)決維護(hù)。甲方通過(guò)與乙方和丙方的合作，不僅可以提高交易效率，降低交易成本，還可以在土地買賣過(guò)程中獲得更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。本合同的簽訂是為了確保甲方在