洛陽市體育場(chǎng)館租賃合同

洛陽市體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條體育場(chǎng)館基本情況1.1甲方出租的體育場(chǎng)館位于__________，場(chǎng)館面積為__________平方米。1.2甲方承諾，場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方體育場(chǎng)館僅用于__________活動(dòng)，不得用于其他非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)館的安全。5.2乙方合理使用場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方實(shí)際投入的場(chǎng)館設(shè)施價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方體育場(chǎng)館所有權(quán)證明文件2.乙方合法經(jīng)營(yíng)證明文件3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.保險(xiǎn)單據(jù)5.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付記錄7.維修和損壞情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施，包括但不限于：場(chǎng)館實(shí)際面積不符合約定、設(shè)施設(shè)備不齊全或無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付、支付金額不足。3.乙方未按約定使用場(chǎng)館，包括但不限于：使用場(chǎng)館進(jìn)行非法活動(dòng)、超出租賃用途使用。4.甲方未履行維修責(zé)任，包括但不限于：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)修復(fù)、安全隱患存在未處理。5.乙方未按約定投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒恕Ｈ?、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有體育場(chǎng)館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方體育場(chǎng)館用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用體育場(chǎng)館應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任：指甲方對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)館設(shè)施不滿足約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施設(shè)備。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)保持溝通，明確租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.使用場(chǎng)館糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用場(chǎng)館，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修責(zé)任糾紛：甲方應(yīng)履行維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。5.保險(xiǎn)糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定