培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同

培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的培訓(xùn)場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方培訓(xùn)場所進行相關(guān)培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場所及面積1.甲方同意將位于__________的培訓(xùn)場所出租給乙方使用。2.租賃場所面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月支付上一季度租金。3.乙方支付租金后，甲方提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃場所及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方在確認無損壞后五日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方按照甲方提供的設(shè)施及場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。3.甲方負責(zé)日常設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險手續(xù)，并將其保險單據(jù)交甲方備案。2.乙方在租賃期間因保險事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約金1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃場所平面圖4.租賃場所設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.合同解除或變更的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為雙方違約。4.甲方未按約定提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施，視為甲方違約。5.乙方未按約定使用租賃場所，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供培訓(xùn)場所及設(shè)施，并有權(quán)出租給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方培訓(xùn)場所進行相關(guān)培訓(xùn)活動的乙方。3.租金：指乙方為使用租賃場所及設(shè)施，按照約定支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行，按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃場所設(shè)施。解決辦法：乙方負責(zé)維修或賠償損壞設(shè)施。2.問題：甲方未按約定提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同一方需變更或解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴