天津市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本在線檢視

天津市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本在線檢視合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)（具體地址：________________）出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃offer。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，乙方支付租金的方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃要求，具備出租條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用和保管該房產(chǎn)，但不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單1.家具清單2.電器清單3.設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單家具清單電器清單設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能提供符合租賃要求的房產(chǎn)。未能在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。干涉乙方正常生活和工作。隨意提高租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按照約定支付租金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用用途。未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用和保管房產(chǎn)。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好。6.違約金：違約方根據(jù)違約程度所需支付的金額賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金。如乙方持續(xù)延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并要求搬離。2.甲方未能提供正常租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)提前解除合同。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修安排。4.非法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法