北京建委租賃問(wèn)題合同合集

北京建委租賃問(wèn)題合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。近日，北京市建委發(fā)布最新修改的《北京市房屋租賃合同》。與以往不同的是，新租房合同分“自行成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”3個(gè)版本，以及《北京市房屋出租代理合同》。合同明確規(guī)定，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過(guò)*月租金。新版合同將于6月1日起實(shí)行。為進(jìn)一步改善房屋租賃市場(chǎng)秩序，保證房屋租賃代理資金平安，依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房屋租賃當(dāng)事人及相關(guān)管理部門(mén)的意見(jiàn)和建議，結(jié)合實(shí)際實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，北京市建委會(huì)同市工商局對(duì)合同文本進(jìn)行修訂完善：一是將《北京市房屋租賃合同》分為“自行成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”三個(gè)版本，并將原居間合同的相關(guān)內(nèi)容融合在經(jīng)紀(jì)居間成交版合同文本中；二是修訂了《北京市房屋出租托付代理合同》，強(qiáng)化了租賃代理的資金監(jiān)管；三是簡(jiǎn)化了合同條款，便于簽約操作；四是貫徹落實(shí)《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，明確了房屋出租登記責(zé)任，加強(qiáng)了房屋租賃管理；五是在《北京市房屋租賃合同》和《北京市房屋出租托付代理合同》中明確商定了服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)對(duì)象等。自XX年6月1日起，凡經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理的房屋租賃信息均實(shí)行網(wǎng)上備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起3日內(nèi)，通過(guò)北京市建委房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)該房屋租賃合同的相關(guān)信息，進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。假如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定進(jìn)行房屋出租登記、網(wǎng)上備案或存在虛報(bào)瞞報(bào)相關(guān)備案信息等違規(guī)行為的，房屋管理部門(mén)將責(zé)令其整改、予以懲罰，并向社會(huì)公示違規(guī)行為。北京建委租賃問(wèn)題合同(第二篇)合同標(biāo)題：北京建委租賃問(wèn)題合同正文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方擁有合法的租賃權(quán)益，乙方有意租賃甲方的建委物業(yè)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對(duì)于北京建委租賃問(wèn)題的約定和規(guī)定，保護(hù)雙方權(quán)益，維護(hù)租賃秩序。第二條租賃物業(yè)簡(jiǎn)介1.租賃物業(yè)：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)面積：[物業(yè)面積]4.租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金繳納周期：[繳納周期]4.租金支付日期：[支付日期]第四條租賃押金1.租賃押金總額：[押金總額]2.租賃押金支付方式：[支付方式]3.租賃押金退還條件和期限：[退還條件和期限]第五條租賃物業(yè)使用權(quán)1.甲方保證在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物業(yè)的完整使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得將其用于違法、違規(guī)或損壞的行為。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相關(guān)損失。第七條合同解除1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理租金、押金及其他費(fèi)用的退還事宜。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除止。3.本合同未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則處理。甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]租金總額：[租金總額]租金支付周期：[繳納周期]租金支付日期：[支付日期]合同有效期：[起始日期]至[結(jié)束日期]甲方簽章日期：[日期]乙方簽章日期：[日期]該合同旨在明確雙方對(duì)于北京建委租賃問(wèn)題的約定和規(guī)定，保護(hù)雙方權(quán)益，維護(hù)租賃秩序。合同內(nèi)容涵蓋租金、支付方式、押金、物業(yè)使用權(quán)、違約責(zé)任、合同解除等條款。注：此為合同范文，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。北京建委租賃問(wèn)題合同(第三篇)合同北京建委租賃問(wèn)題合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就北京建委租賃問(wèn)題達(dá)成一致，特此簽訂以下合同：第一條租賃物甲方同意將位于北京市的建委房產(chǎn)出租給乙方使用。具體地址為：（房屋信息）第二條租期本合同租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月，屆滿自動(dòng)終止。第三條租金乙方同意按照每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）的標(biāo)準(zhǔn)，于每月____號(hào)前支付給甲方。支付方式為（支付方式）。第四條使用條件1.乙方承諾按照建委規(guī)定使用房屋，不得違反相關(guān)規(guī)定；2.乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房屋，不得進(jìn)行任何損壞或改造；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。第五條房屋維修1.非人為原因造成的房屋損壞維修費(fèi)由甲方承擔(dān)；2.人為原因造成的房屋損壞維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；2.如因一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同變更本合同如需變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行合同變更。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。