二手房房屋買賣協(xié)議合集

二手房房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：第三條年***月日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。共4頁：******房屋買賣合同協(xié)議出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。***年***月***日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日二手房房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX二手房房屋買賣協(xié)議摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽署，涉及乙方購買甲方位于（具體地址）的二手房房產(chǎn)。雙方在誠信和平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條交易基本信息1.1甲方將位于（具體地址）的房屋出售給乙方。房屋面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2乙方同意按照合同約定的購買價(jià)格向甲方支付房屋款項(xiàng)。1.3本次交易受到國家有關(guān)法律法規(guī)的限制和約束。第二條購房款項(xiàng)及支付方式2.1乙方同意購買房屋的總價(jià)為（具體價(jià)格）。雙方已在本合同附表中確認(rèn)購房款項(xiàng)的支付方式及具體分期付款計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式將購房款項(xiàng)支付給甲方，甲方收到全部購房款項(xiàng)后應(yīng)予以確認(rèn)并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方自乙方支付購房款項(xiàng)之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收房之日起（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方若對房屋質(zhì)量、損壞等有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1若乙方在合同生效后主動(dòng)解除合同，則購房款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方在合同生效后主動(dòng)解除合同，則應(yīng)將已收取款項(xiàng)的（具體數(shù)額）做二倍返還予乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決及適用法律5.1雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的訂立和解釋適用中華人民共和國法律。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________(第二篇)：1.標(biāo)題：二手房房屋買賣協(xié)議注意字體加粗并居中。2.摘要：放在正文之前，字體加粗。3.正文：使用清晰簡潔的語言表達(dá)，使用較大號的字體。標(biāo)題、條款、款項(xiàng)等內(nèi)容可以使用適當(dāng)?shù)募哟只蚓帉懗尚?biāo)題，使內(nèi)容條理清晰。二手房房屋買賣協(xié)議(第三篇)【合同標(biāo)題】二手房房屋買賣協(xié)議【合同編號】（編號）【甲方】（賣方，即房屋所有人姓名/名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）【乙方】（買方，即購房人姓名/名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋基本情況：（房屋的地址、樓層、面積等信息）1.2房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并且權(quán)屬清晰、無糾紛。1.3房屋狀況：甲乙雙方經(jīng)過實(shí)地查看，乙方對該房屋的現(xiàn)狀、裝修、附屬設(shè)施等有明確的了解，且對該房屋狀況無異議。1.4其他約定：（如房屋配套設(shè)施、租約等相關(guān)約定）第二條交易金額及支付方式2.1本次房屋交易總額為（具體金額）人民幣，乙方同意按以下方式支付：（1）首付款：（2）貸款金額：（3）其它款項(xiàng)（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）：2.2乙方同意通過（具體支付方式）向甲方支付上述款項(xiàng)，支付時(shí)限為（具體時(shí)間）。2.3若乙方未能按時(shí)支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追償。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下的一切手續(xù)，并提供完整的過戶材料。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由（甲/乙方）承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方在協(xié)議生效后拒絕履行或變更條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方違反法律法規(guī)，使房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方拒絕支付或延遲支付房屋交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方違反法律法規(guī)，在過戶后產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條協(xié)議生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本協(xié)議解除條件：雙方一致同意解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法選擇相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行