中介二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

中介二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**********姓名：***身份證號(hào)碼：**********地址：*********************聯(lián)系方式：**********共有人：姓名：****身份證號(hào)碼：**********地址：*********************聯(lián)系方式：**********買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**********二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同姓名：****身份證號(hào)碼：**********地址：*********************聯(lián)系方式：**********第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為*****萬(wàn)元整，大寫(xiě)：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫(xiě)：*****，**日內(nèi)交付*****萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款元*****(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起**日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)**日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日中介二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)中介二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同締結(jié)，就買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)的二手房屋以及相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、基本條款1.出售方：_________（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）購(gòu)買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）2.房屋信息：地址：_________房屋面積：_________房屋類(lèi)型：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.交易價(jià)格：_________，大寫(xiě)：_________4.交易方式：（1）首付款方式：_________（2）貸款：_________（3）尾款支付方式：_________5.交易時(shí)間與地點(diǎn)：交房時(shí)間：_________交割地點(diǎn)：_________二、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：（1）賣(mài)方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。（2）賣(mài)方應(yīng)保證房屋的物權(quán)未受限制，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押或其他糾紛。（3）賣(mài)方應(yīng)保證房屋的主要構(gòu)件和設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。（4）賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方的看房、驗(yàn)房和評(píng)估工作。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：（1）買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付首付款、貸款和尾款，并提供相應(yīng)的支付憑證。（2）買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，并確保房屋質(zhì)量與描述相符。（3）買(mǎi)方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方提供的相關(guān)文件和信息。三、違約責(zé)任1.倘若任一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_________。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交_________（仲裁/法院）進(jìn)行解決。五、其他1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。賣(mài)方（簽名）：_________日期：_________買(mǎi)方（簽名）：_________日期：_________中介二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)中介二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]丙方：[中介機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方通過(guò)丙方提供的渠道，向乙方出售以下房屋（簡(jiǎn)要描述房屋基本信息）：房屋坐落：_______________房屋面積：_______________房產(chǎn)證號(hào)：_______________使用權(quán)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________其他附屬設(shè)施：_______________2.甲方保證上述房屋的所有權(quán)狀況清晰，無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)。二、房屋交付1.甲方應(yīng)向乙方提供上述房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)手續(xù)，并保證其真實(shí)、有效。2.乙方已對(duì)上述房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋物件的完整性和質(zhì)量。三、房屋價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________元（大寫(xiě)：_______________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金_______________元（大寫(xiě)：_______________元整），作為交易誠(chéng)意金。雙方同意，該定金在交易完成或解除時(shí)，按照下述情況處理：-交易完成時(shí)，該定金計(jì)入房屋交易總價(jià)。-解除合同時(shí)，如解除方為甲方，乙方將獲得全額定金返還；如解除方為乙方，甲方將享有全額定金作為違約金。3.乙方應(yīng)在_______________年月日前將剩余房款支付給甲方，甲方在收到全額房款后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還定金；如甲方未履行相應(yīng)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商處理；協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，提交至合同約定管轄法院解決。六、生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______________年。2.除非