房屋經(jīng)營租賃合同合集

房屋經(jīng)營租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方（以下簡稱甲方）：*********（本人）（授權(quán)代表）姓名：*****國籍：*****（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：*********地址：***********；郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真：***；E-mail：************承租方（以下簡稱乙方）：************（本人）（授權(quán)代表）姓名：*****國籍：*****（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：*********地址：***********；郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真****；E-mail：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米（其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為（幣）*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（*幣）*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.********；6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：**********乙方（簽章）：**********授權(quán)代表（簽字）：********授權(quán)代表（簽字）************年***月***日***年***月***日房屋經(jīng)營租賃合同(第二篇)房屋經(jīng)營租賃合同摘要：本合同由房東與承租人（以下簡稱“甲方”和“乙方”），就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃約定。雙方應(yīng)按照合同約定的條件和規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同為在房屋經(jīng)營租賃方面參考使用，具體條款和內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。合同具體內(nèi)容：第一條合同標(biāo)的及位置該房屋位于（填寫詳細(xì)地址），包括（填寫房屋的具體情況，如房間數(shù)量、面積、配置等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（填寫租賃開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)租賃（填寫租賃月數(shù)）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋出租給乙方，租金總額為（填寫具體金額）人民幣。租金以每月（每季度/每年）支付。（選擇適用的支付方式）2.甲方同意提供等額的押金作為保證金，用于支付租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的損失或違約金。第四條維護(hù)和修理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)和修理。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，并保持其清潔和整潔。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修理，如燈泡更換、家具維修等。第五條合同解除1.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)單方解除本合同，并要求對(duì)方賠償損失。2.租賃期滿后，雙方如無異議，甲方應(yīng)歸還乙方按時(shí)支付所有費(fèi)用。第六條爭議解決雙方承諾在合作過程中遇到糾紛或爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院裁決。附則：1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。3.本合同自簽字（蓋章）之日起生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：房屋經(jīng)營租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：_________房屋經(jīng)營租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋經(jīng)營租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其擁有、合法經(jīng)營的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營用途。具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋使用用途：[使用用途]第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元，乙方同意每月按照人民幣_(tái)_______元的價(jià)格支付租金；2.租金支付方式為________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；3.租金支付日期為每月的______日。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元作為履行債務(wù)的保證，并在合同終止且確定無違約情況下返還給乙方。第五條使用權(quán)及義務(wù)1.甲方保證將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)；2.乙方在租用期限內(nèi)，應(yīng)按約定使用房屋，并保持房屋及其室內(nèi)設(shè)施的完好；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用；5.乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條違約責(zé)任1.如果甲方或乙方未履行本合同約定的任何義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.除非出現(xiàn)不可抗力的情況，違約方應(yīng)按照本合同約定的方式通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第七條爭議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何