房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同合集

房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：**************買受人(乙方)：******身份證號碼：**************甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋(建筑面積***平方米)以人民幣***********元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應(yīng)當于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之**計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******簽訂日期：**********乙方：******簽訂日期：**********見證人：*****簽訂日期：**********房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同(第二篇)房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同【摘要】本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著自愿、平等、公正的原則，在充分進行協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議。一、合同的目的和主體：1.甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方確認其對該房屋有完全的產(chǎn)權(quán)，并且在簽訂本合同時，該房屋未被他人占有、扣留、質(zhì)押或受到法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓款項和付款方式：1.乙方同意以【轉(zhuǎn)讓款項數(shù)字】人民幣（￥【金額數(shù)字】）的價格購買該房屋，甲方接受該價款。2.付款方式：乙方應(yīng)在【日期】前將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對房屋享有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋的流轉(zhuǎn)合法。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同時，交付該房屋的所有權(quán)證、房屋證明及相關(guān)手續(xù)文件給乙方。（3）甲方應(yīng)保證該房屋不存在重大瑕疵，并承擔由此引起的法律責任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在付清轉(zhuǎn)讓款項后，取得房屋的所有權(quán)證并享有該房屋的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)負責辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。四、違約責任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金數(shù)字】。2.如雙方因違約行為造成對方經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決：凡因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。六、合同生效與效力：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【注】本合同使用的金額以人民幣為單位。如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同(第三篇)房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同合同編號：[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋的有償轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方擁有并合法持有的房屋產(chǎn)權(quán)為[房屋基本情況]，房屋位于[房屋地址]。2.乙方同意購買甲方所擁有的上述房屋，并支付相應(yīng)的購買價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為：[總價款金額]（大寫：[總價款大寫]）。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)將全部購買價款支付給甲方。支付方式：[支付方式]。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并一同出席相關(guān)的房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理期限為本合同生效之日起[辦理期限]內(nèi)。甲、乙雙方應(yīng)共同配合，并承擔各自的費用。第四條交付時間及交付條件1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)資料移交給乙方。2.房屋在實際過戶完成之前，由甲方繼續(xù)負責房屋的管理和維護。第五條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.合同生效之日起，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)的固定裝置、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在該房屋上享有的一切權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移到乙方名下。第六條違約責任1.如甲方未能按照約定時間完成交房手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款總額的[違約金比例]%。2.如乙方未能按照約定時間支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款總額的[違約金比例]%。第七條合同的變更與解除1.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更、解除本合同。2.雙方可根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況，修改本合同內(nèi)容。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。