鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書合集

鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********、**********夫婦。居民身份證號碼：**********、***********。住址：****************************。買方(以下簡稱乙方)：*********************。居民身份證號碼：************************。甲乙雙方均屬***，*****村(*組)村民，就房屋買賣事項經協(xié)商全都，并經本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住*，現(xiàn)甲方自愿將位于***村*自然村(*組)的房屋院落(*******)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結構，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號*******。該院落詳細位置：東臨********西鄰********南鄰********北鄰********登記長度為****米寬為***米面積*****平米其次條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方擔當全部責任。第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。第六條：關于產權登記的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的全都同意，若因產權、使用權或其他產權緣由導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府緣由暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方擔當接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由**村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****、*****乙方(簽章)：**********甲方簽證時間：*******乙方簽證時間：*******見證人：*********見證人：************村委會意見：***********(簽章)：**********鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書(第二篇)合同標題：鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書摘要:本合同書是由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣事宜達成的協(xié)議。根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿遵守以下條款，以確保交易的安全和合法性。正文:第一條交易雙方甲方：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息乙方是鄉(xiāng)村宅基地房屋的合法所有者，其位于（詳細地址），土地面積為（平方米），建筑面積為（平方米）。房屋建筑結構為（詳細結構）。第三條交易價格甲方同意購買上述房屋，并支付總交易價格為（具體金額）元。雙方一致同意以人民幣支付，并在簽署本合同后（具體時間）之前辦理交易款項的支付手續(xù)。第四條交易條件1.乙方保證所出售的房屋沒有抵押、查封或其他任何權利負擔，并同意在交易完成后協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)；2.房屋的維修責任自交易完成之日起由甲方承擔；3.乙方保證在簽署本合同時已向甲方提供了真實、完整的房屋所有權證和相關手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求解除合同并返還已支付的全部交易款項；2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求解除合同并要求乙方退還已接受的交易款項，并要求乙方承擔違約金。第六條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交有管轄權的法院處理。第七條合同生效本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：*本合同可根據具體情況進行修改、補充或附加其他條款。鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書(第三篇)鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方是乙方所在鄉(xiāng)村宅基地上的房屋所有人，并且有權出售該房屋，乙方經過協(xié)商同意購買該房屋，本著互惠互利的原則，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產權證號：[產權證號]第二條價格與支付方式2.1買賣總價：[買賣總價]2.2買方應當在簽訂本合同之日起[支付方式]向賣方支付房款，總金額為：[支付金額]，支付方式如下：[具體支付方式]第三條過戶與交付3.1房屋所有權過戶辦理必須在本合同簽訂之日起30日內完成。3.2如因甲方原因未能按時辦理房屋所有權過戶，甲方應承擔乙方因此產生的一切費用和損失，并向乙方支付相應的違約金。3.3房屋的交付辦理以過戶后為準。交付時，房屋應當處于正常使用狀態(tài)，且標明在清單中的附屬設施齊全。第四條房屋權屬及質量糾紛4.1如因房屋權屬產生任何糾紛，甲方應全力配合解決并承擔相應的法律責任。4.2房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權向甲方提出索賠要求。甲方應承擔維修或者賠償責任。第五條違約責任及爭議解決5.1如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。在合同終止前，甲、乙雙方均應全面履行合同義務。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：日