商品房買賣合同簡約版樣板合集

商品房買賣合同簡約版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1、甲方所擁有的坐落于**省**市**區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單XXB座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2、甲方已于*年**月**日取得上述房屋的原購房合同。3、甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。四、房屋交付甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起**日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。甲方擔(dān)當(dāng)原房屋過戶稅費(fèi)。2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)**日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起**日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時(shí)，則甲方應(yīng)馬上退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：1、向**區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁；2、向房屋所在地法院起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。八、本合同于*年**月**日在**市**區(qū)心連心中介所簽訂。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：******住址：******身份證號：******聯(lián)系方式：******乙方姓名：******住址：******身份證號：******聯(lián)系方式：******簽訂日期：******年**月**日商品房買賣合同簡約版樣板(第二篇)合同標(biāo)題：商品房買賣合同（簡約版樣板）合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方（出售方）和乙方（購買方）訂立的商品房買賣合同。本合同規(guī)定了甲、乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，具體內(nèi)容如下：一、合同主要內(nèi)容：1.房屋基本信息：買賣雙方確認(rèn)交易商品房的具體地址、面積、樓層、構(gòu)造等基本信息。2.交易價(jià)格：買賣雙方約定商品房的總價(jià)款、首付款、尾款支付方式等。3.房屋交付：約定商品房的交付時(shí)間、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及買賣雙方的權(quán)益保障措施。4.房屋權(quán)屬及附屬物：明確商品房的權(quán)屬歸屬，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，并對附屬物進(jìn)行具體說明。5.質(zhì)量保證：約定買賣房屋質(zhì)量保證期限，以及雙方在質(zhì)量問題出現(xiàn)時(shí)的責(zé)任和索賠方式。6.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約處理方式。7.附則：約定買賣雙方在其他事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)和其他事宜。二、合同正文：商品房買賣合同甲方（出售方）：[甲方名稱、住所地]乙方（購買方）：[乙方名稱、住所地]鑒于甲、乙雙方就購買甲方出售的商品房而達(dá)成一致意見，遵循平等自愿、公平交易的原則，特訂立本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以昭明守信，共同遵守：第一條商品房基本信息1.1甲方將出售的商品房位于：[具體地址]。1.2商品房總面積為：[房屋總面積]平方米，位于樓層為：[樓層]。1.3房屋的具體構(gòu)造和裝修情況：[具體描述]。第二條交易價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣支付購買商品房的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]。2.2乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付首付款，金額為：[首付款金額]。2.3尾款支付方式：乙方應(yīng)在商品房交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款，以如下方式進(jìn)行支付：[具體支付方式]。第三條房屋交付3.1商品房由甲方于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2商品房交付日期為：[具體日期]。3.3乙方應(yīng)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收意見。第四條房屋權(quán)屬及附屬物4.1商品房的土地使用權(quán)屬于：[土地使用權(quán)歸屬方]。4.2商品房的房屋所有權(quán)屬于：[房屋所有權(quán)歸屬方]。4.3附屬物：商品房配套的車位、貯藏室、花園等附屬物的權(quán)屬歸屬于：[具體歸屬方]。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證所售商品房的質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2商品房質(zhì)量保證期限為：[具體期限]。5.3質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方總價(jià)款的[違約賠償比例]作為違約金。6.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付尾款，乙方應(yīng)支付甲方總價(jià)款的[違約賠償比例]作為違約金。6.3若一方未履行本合同的其他約定，應(yīng)賠償守約方因此所受到的損失。第七條附則7.1本合同的全部條款經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀、理解，雙方對合同的各項(xiàng)條款均無異議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：日期：商品房買賣合同簡約版樣板(第三篇)合同編號:[編號]商品房買賣合同甲方：（買方）姓名/名稱：住所/地址：乙方：（賣方）姓名/名稱：住所/地址：鑒于甲、乙雙方就乙方擁有的位于[房屋地址/樓盤名稱]的商品房的買賣事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本合同。一、商品房的基本信息：1.商品房地址：[房屋地址/樓盤名稱]2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米3.房屋使用用途：住宅/商業(yè)/其他（具體說明）二、房屋交付與交付期限：1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將該商品房交付給甲方，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。2.若甲方未按時(shí)支付買房款，導(dǎo)致交付延遲，則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋買賣款的支付方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)支付買房款總額：[金額]。2.買房款的支付方式：[一次性付款/分期付款]（具體說明）。3.若甲方選擇分期付款，應(yīng)按照雙方約定與貸款機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的貸款合同，保證按時(shí)支付每期貸款款項(xiàng)。四、商品房權(quán)屬證書及過戶手續(xù)：1.乙方應(yīng)在交付商品房之前將商品房權(quán)屬證書及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商品房的過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)，確保產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)完善。五、商品房質(zhì)量保證：1.乙方保證所交付的商品房符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。2.甲方在商品房驗(yàn)收合格之日起____天內(nèi)，對于商品房存在的質(zhì)量問題有權(quán)提出書面檢驗(yàn)報(bào)告，乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行整改或修復(fù)。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定支付買房款，應(yīng)按照每逾期一天按合同總價(jià)____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定交付商品房，應(yīng)按照每逾期一天按合同總價(jià)____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，乙方留存一份，甲方留存一份，雙方具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方可以