重慶市房屋出租合同范本合集

X重慶市房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：*******地址：******************性別：*******職務(wù)：***本人(法定代表人)姓名：***郵碼：*******電話：*******乙方(承租方)：**************地址：**************性別：*******職務(wù)：*******本人(法定代表人)姓名：*******郵碼：*******電話：*******第一部分協(xié)議書依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況，房屋租賃合同書范本。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*******;位于第**層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為****.其次條房屋用途。該房屋用途為**************,除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)**元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)**元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**個月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由**方擔當;日常的房屋修理費用由**方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途;3.欠租金累計達**個月;4.無正值理由閑置達**個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.有意損壞承租房屋;第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決.(1)由**仲裁委員會仲裁。(2)向**人民法院起訴。其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：******乙方：******代理人：*****代理人：******日期：XX日期：附件一：房屋平面圖(略)附件二：房屋附著設(shè)施(略)重慶市房屋出租合同范本(第二篇)合同編號：【編號】出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就重慶市房屋出租事宜達成如下合同：第一條出租房屋的基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：（房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)劃用途）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：自【日期】起至【日期】止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃到期前【天數(shù)】提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣【金額】元整/月，共計【年/月/日】。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【日期】前向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付【選擇其中一項】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣【金額】元整，作為履行本合同的保證。4.2若乙方在租賃期滿、解除合同或終止合同后，無房屋損壞、違約等問題，甲方應(yīng)在【指定天數(shù)】內(nèi)無息退還全部押金。第五條房屋使用與維護5.1乙方在合同期內(nèi)使用房屋時，應(yīng)按照約定的用途使用，不得將房屋用于非法用途。5.2乙方有義務(wù)維護房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。5.3甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)向乙方提供擁有房屋使用權(quán)的證明。第六條違約責任6.1乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為人民幣【金額】元整。6.2如乙方嚴重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。第七條合同解除7.1乙方需要提前【天數(shù)】以書面形式通知甲方解除合同，雙方協(xié)商解決退房事宜。7.2甲方在乙方違約或出現(xiàn)其他嚴重擾序行為時，有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還房屋。第八條爭議解決8.1本合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定（其他雙方根據(jù)具體情況可約定其他內(nèi)容，如繳費問題、維修問題等）第十條合同生效及備案10.1本合同一式【份】，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效