個(gè)人多層舊房屋買賣協(xié)議合集

個(gè)人多層舊房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣方：******姓名：國籍：******地址：*****編碼：聯(lián)系方式：***托付代理人：國籍：電話：*地址：*編碼：******買方：******姓名：國籍：******地址：*****編碼：聯(lián)系方式：***托付代理人：國籍：電話：*地址：*****編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于；位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第*個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設(shè)施個(gè)人多層舊房屋買賣協(xié)議(第二篇)個(gè)人多層舊房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（需寫明甲方的姓名/公司名稱/地址）：乙方（需寫明乙方的姓名/公司名稱/地址）：鑒于乙方擁有位于[房屋地址]的多層舊房屋所有權(quán)，甲方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：正文第一條：房屋描述乙方所擁有的該舊房屋位于[房屋所在地址]，總面積為[房屋總面積]平方米。房屋共有[層數(shù)]層，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修情況詳見附件一。第二條：交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意將上述舊房屋以人民幣[交易價(jià)格]元的價(jià)格出售給甲方。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房款：（1）首付款：甲方需一次性支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)。（2）尾款：甲方應(yīng)在首付款支付完畢后的[尾款支付期限]日內(nèi)，向乙方支付剩余房款，總計(jì)人民幣[剩余房款金額]元。第三條：權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證在簽署本協(xié)議時(shí)對(duì)乙方所擁有的舊房屋享有完整、合法的所有權(quán)。2.乙方在交付房屋與收到全部購房款項(xiàng)之間，應(yīng)自行承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方購買房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序完成房屋過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.雙方同意，在簽訂本協(xié)議后的[期限]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并簽署相關(guān)過戶文件。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付首付款或尾款，則視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部房款，并賠償相應(yīng)的違約金。摘要根據(jù)本協(xié)議，乙方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的多層舊房屋以人民幣[交易價(jià)格]元的價(jià)格出售給甲方。甲方應(yīng)按照約定支付首付款和尾款，并在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：個(gè)人多層舊房屋買賣協(xié)議(第三篇)個(gè)人多層舊房屋買賣協(xié)議協(xié)議編號(hào):日期:本協(xié)議由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）共同訂立，并且雙方同意遵守以下條款和條件。1.買賣房屋信息1.1賣方同意出售其在{房屋地址}擁有合法所有權(quán)的多層舊房屋（以下簡稱"房屋"）。1.2房屋包括以下具體描述的建筑物以及其土地所有權(quán)。2.房屋狀態(tài)和權(quán)益2.1賣方保證房屋處于符合賣方向買方所展示的狀態(tài)，并且在交易日時(shí)沒有執(zhí)行房屋中存在的任何重大改動(dòng)。2.2賣方保證房屋在交易日時(shí)不受到損壞或有任何權(quán)益爭議。3.買賣價(jià)格和支付方式3.1買方同意以{金額}的價(jià)格購買房屋。3.2買方應(yīng)立即支付{金額}作為首付款，并于{日期}前支付剩余購房款項(xiàng)。3.3支付方式為{支付方式}。4.違約責(zé)任4.1如買方未按時(shí)支付房款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)值的{百分比}。4.2如賣方未能如約交付房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償買方房款的{百分比}作為違約金。5.過戶手續(xù)和費(fèi)用5.1過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限