二手商鋪買賣合同協(xié)議書合集

二手商鋪買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20年月日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方(簽字)年月日二手商鋪買賣合同協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)訂立的，約定由賣方將其擁有的二手商鋪以協(xié)議約定的購買價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買方的協(xié)議。本合同包含了雙方的權(quán)益和責(zé)任，必須嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自解除合同。二手商鋪買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_______地址：___________電話：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_______地址：___________電話：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：第一條買賣標(biāo)的1.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于_______（具體位置）的二手商鋪，面積約為_______平方米，權(quán)屬情況清晰，無糾紛爭議，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買該二手商鋪。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1本次二手商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），甲方與乙方協(xié)商一致的支付方式為________（例如：一次性支付、分期支付等）。2.2買方需在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向賣方支付上述款項(xiàng)。第三條過戶及過戶費(fèi)用3.1甲乙雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第四條商鋪交付4.1自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)將商鋪的實(shí)際控制交付給乙方。4.2乙方在接到商鋪的實(shí)際控制權(quán)后，應(yīng)對(duì)商鋪的狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方已驗(yàn)收合格。第五條保密和非競爭5.1甲乙雙方同意在本合同有效期間和之后，對(duì)涉及商鋪買賣的一切交易細(xì)節(jié)和相關(guān)信息予以保密。5.2乙方同意，在商鋪交付之后_______（如：1年、2年等）內(nèi)，不從事與甲方相同或相類似的商業(yè)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.2如一方因不可抗力原因無法履行合同中的義務(wù)，遭受損失的一方應(yīng)盡力協(xié)助減少損失。第七條爭議解決7.1合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_____________簽名：______________日期：_____________日期：______________(第二篇)：1.所有標(biāo)題和子標(biāo)題均使用中文黑體加粗。2.行間距和字體大小適中，保持整潔易讀。3.縮進(jìn)段落，合理布局各條款，使用阿拉伯?dāng)?shù)字和括號(hào)編號(hào)。此合同自簽署之日起生效，以中文為有效文本。注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。建議請(qǐng)律師進(jìn)行具體的法律分析和撰寫。二手商鋪買賣合同協(xié)議書(第三篇)合同范文：二手商鋪買賣合同協(xié)議書買賣雙方：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所持有的二手商鋪，甲方同意出售并乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪位置：3.商鋪面積：4.商鋪描述及其他特征：5.商鋪現(xiàn)狀及裝修情況：二、買賣價(jià)款1.買賣總價(jià)款：2.付款方式及時(shí)間要求：三、權(quán)屬保證1.甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，并保證其無任何抵押、查封、限制等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)按時(shí)辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、附屬設(shè)施1.商鋪附屬設(shè)施是否包含在買賣范圍內(nèi)：2.如包含，具體附屬設(shè)施清單：五、違約責(zé)任1.甲方違約的責(zé)任：2.乙方違約的責(zé)任：六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的爭議