2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，對(duì)于居住環(huán)境和醫(yī)療保健服務(wù)的需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方在2025年度的房屋抵押貸款需求，同時(shí)提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋抵押貸款：指甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。（2）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)：指乙方為甲方及其家庭成員提供的基本醫(yī)療保健服務(wù)，包括但不限于健康咨詢(xún)、疾病預(yù)防、診療、康復(fù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中申請(qǐng)房屋抵押貸款并享受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的個(gè)人或單位。（2）乙方：指本合同中提供房屋抵押貸款和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或醫(yī)療機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方支付房屋抵押貸款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行抵押登記。（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定享受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方提供房屋抵押貸款。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抵押貸款的履行地點(diǎn)為甲方所在地，社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的履行地點(diǎn)為乙方指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。5.3合同履行方式（1）房屋抵押貸款：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)貸款，乙方按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。（2）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方及其家庭成員提供基本醫(yī)療保健服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）甲方提前還清貸款，乙方同意終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付剩余貸款本金及利息；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方及其家庭成員提供剩余的社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋抵押貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合乙方貸款政策，計(jì)算出的貸款利息。（2）房屋抵押登記費(fèi)用：甲方為抵押房屋辦理抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方及其家庭成員提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于體檢費(fèi)、診療費(fèi)、藥品費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋抵押貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期以雙方約定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。（2）房屋抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前，一次性支付房屋抵押登記費(fèi)用。（3）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在享受服務(wù)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房屋抵押貸款利息：甲方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）房屋抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前支付。（3）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在享受服務(wù)時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付費(fèi)用的資金來(lái)源合法，并保證支付資金的及時(shí)性。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付貸款利息或逾期還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定支付社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十。（2）乙方泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息；（3）本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記；（2）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)；（3）對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府實(shí)施的疫情防控措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行合理審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽署之日起生效。（2）未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.房屋抵押登記證明復(fù)印件。5.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議。6.還款計(jì)劃表。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付貸款利息或逾期還款，認(rèn)定為違約行為。未按約定支付社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方隱私，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。2.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)為社區(qū)居民提供的基本醫(yī)療保健服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方因故無(wú)法按時(shí)支付貸款利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明情況，并協(xié)商延期支付或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴或提起訴訟。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可向法院申請(qǐng)解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方及其家庭成員提供及時(shí)、有效的醫(yī)療保健服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行醫(yī)療保健服務(wù)的評(píng)估和改進(jìn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，不得無(wú)故中斷。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行抵押登記和評(píng)估。乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款利息和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期間對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追討欠款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付貸款利息或逾期還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按約定享受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的，乙方有權(quán)終止服務(wù)并要求賠償。甲方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的貸款利率、還款計(jì)劃等信息。甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)自身情況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的貸款利率和服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供貸款或社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自提高貸款利率或服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同適用法律1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物信息2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式2.6提前還款條款2.7貸款保險(xiǎn)2.8違約責(zé)任第三章房屋抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請(qǐng)3.2抵押登記費(fèi)用3.3抵押登記期限3.4抵押登記變更3.5抵押登記注銷(xiāo)第四章社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)支付方式4.6服務(wù)變更與終止4.7服務(wù)質(zhì)量保證4.8保密條款第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)權(quán)利5.4服務(wù)接受者義務(wù)5.5雙方合作與協(xié)調(diào)第六章違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任6.2抵押人違約責(zé)任6.3社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.4服務(wù)接受者違約責(zé)任6.5違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的披露8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充程序9.2修改與補(bǔ)充的效力9.3修改與補(bǔ)充的生效日期第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓的效力10.4繼承條件10.5繼承程序10.6繼承的效力第十一章合同附件11.1房屋抵押登記證明11.2貸款合同11.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止后的處理12.1貸款清償12.2抵押物處置12.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.4保密信息的處理12.5其他相關(guān)事項(xiàng)的處理第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決期限第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期14.4合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度的房屋抵押貸款及社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物信息抵押物為甲方名下的位于_________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。2.2貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)________________元整。2.3貸款期限貸款期限為自放款之日起至_________________年_________________月_________________日止。2.4貸款利率貸款利率為_(kāi)________________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.5還款方式還款方式為等額本息還款法。2.6提前還款條款借款人有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前三十日書(shū)面通知貸款方。2.7貸款保險(xiǎn)借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)乙方指定的貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。2.8違約責(zé)任（1）按逾期本金收取萬(wàn)分之五的違約金；（2）提前收回貸款本金及利息；（3）要求借款人提供擔(dān)保；（4）依法處理抵押物。第三章房屋抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請(qǐng)借款人應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。3.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.3抵押登記期限抵押登記期限為自抵押登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)。3.4抵押登記變更如抵押物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起三十日內(nèi)辦理抵押登記變更手續(xù)。3.5抵押登記注銷(xiāo)借款人提前償還全部貸款或合同解除后，應(yīng)在本合同終止之日起三十日內(nèi)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。第四章社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容（1）定期體檢；（2）常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療；（3）健康教育；（4）家庭醫(yī)生服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。4.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元整，由甲方支付。4.5服務(wù)支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣_(tái)________________元整。4.6服務(wù)變更與終止（1）如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方；（2）如服務(wù)期限屆滿，本服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。4.7服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.8保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）對(duì)抵押物享有抵押權(quán)；（2）在借款人未按期償還貸款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押人義務(wù)（1）按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物；（3）在抵押期間，不得擅自變更抵押物的用途。5.3社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）按照合同約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.4服務(wù)接受者義務(wù)（1）按照合同約定接受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)；（2）如實(shí)提供個(gè)人信息；（3）遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。第六章違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按期放款的，應(yīng)向借款人支付違約金；（2）擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2抵押人違約責(zé)任（1）未按期償還貸款的，應(yīng)支付違約金；（2）擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4服務(wù)接受者違約責(zé)任（1）未按約定接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）借款人未按期償還貸款，貸款方有權(quán)解除本合同；（2）服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）借款人提前償還全部貸款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除與終止后的處理（1）借款人應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款；（2）貸款方應(yīng)將抵押物退還給借款人；（3）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第八章保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的披露（1）法律、法規(guī)要求披露的；（2）雙方事先書(shū)面同意披露的；（3）從公開(kāi)渠道合法獲得的；（4）因違約行為而被迫披露的。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。9.3修改與補(bǔ)充的生效日期修改與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.3轉(zhuǎn)讓的效力經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），轉(zhuǎn)讓方與本合同的權(quán)利和義務(wù)終止，受讓方與本合同的權(quán)利和義務(wù)開(kāi)始。10.4繼承條件合同一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況時(shí)，本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。10.5繼承程序合同一方發(fā)生繼承情況時(shí)，繼承人應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），繼承合同的權(quán)利和義務(wù)。10.6繼承的效力繼承人繼承合同的權(quán)利和義務(wù)后，本合同繼續(xù)有效。第十一章合同附件11.1房屋抵押登記證明11.2貸款合同11.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止后的處理12.1貸款清償合同解除或終止后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款。12.2抵押物處置合同解除或終止后，貸款方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于清償貸款。12.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。12.4保密信息的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。12.5其他相關(guān)事項(xiàng)的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。13.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)一年。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他生效條件。甲方（借款人）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（貸款方/社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定貸款用途，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整貸款期限和還款方式，乙方應(yīng)予以配合。1.2抵押物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為抵押物的所有者，有責(zé)任維護(hù)抵押物的價(jià)值和完好性。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期間保持完好，不得擅自改變用途或進(jìn)行損害。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其符合貸款方的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保自身權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定貸款用途，甲方應(yīng)予以配合。（2）乙方有權(quán)對(duì)社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)接受乙方的合理調(diào)整。（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整貸款期限和還款方式，甲方應(yīng)予以配合。2.2貸款資金監(jiān)管條款說(shuō)明：為確保貸款資金的安全，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）貸款資金應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，甲方不得挪用或改變用途。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.3服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：為確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方反饋服務(wù)情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：為明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成貸款和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。（2）第三方中介應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方合同約定。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：為明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）中介費(fèi)用可在貸款金額中一次性扣除，或按服務(wù)完成進(jìn)度分期支付。3.3中介保密條款說(shuō)明：為確保中介信息的保密，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋抵押登記證明3.貸款合同4.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.貸款保險(xiǎn)合同（如有）7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單8.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告9.合同雙方身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還貸款。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的還款期限未償還貸款本金及利息。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，或服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方擅自改變抵押物用途。認(rèn)定：甲方在貸款期間未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押物的用途。4.違約行為：中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介未按合同約定協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償債務(wù)人提供的抵押物的權(quán)利。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按期償還貸款。解決辦法：甲方可申請(qǐng)延期還款，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂延期還款協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降，影響甲方使用。解決辦法：甲方可向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介泄露保密信息。解決辦法：甲方可要求中介停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)結(jié)合。2.企業(yè)貸款與員工健康保障服務(wù)結(jié)合。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，為業(yè)主提供增值服務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)提供貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的一站式服務(wù)。全文完。2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息1.2抵押方信息1.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物登記手續(xù)4.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.貸款還款方式5.1還款方式5.2還款時(shí)間5.3還款金額6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)變更7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)金額8.違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任8.2抵押方違約責(zé)任8.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除后的處理14.1貸款剩余本金及利息14.2抵押物處理14.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息貸款方名稱(chēng)：銀行股份有限公司貸款方地址：省市區(qū)路號(hào)貸款方法定代表人：貸款方聯(lián)系電話：011.2抵押方信息抵押方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司抵押方地址：省市區(qū)路號(hào)抵押方法定代表人：抵押方聯(lián)系電話：021.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方信息社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方名稱(chēng)：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號(hào)社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方法定代表人：社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方聯(lián)系電話：032.貸款金額及期限2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計(jì)三年。2.3貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為抵押方名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為200平方米，土地面積為100平方米。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.3抵押物登記手續(xù)抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)包括但不限于常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療、健康咨詢(xún)、健康教育、慢性病管理、康復(fù)治療等。4.2服務(wù)對(duì)象服務(wù)對(duì)象為抵押方所在社區(qū)的居民，優(yōu)先保障老年人、兒童、孕產(chǎn)婦等特殊人群的健康需求。4.3服務(wù)期限社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)期限自合同生效之日起至2028年12月31日止，與貸款期限一致。4.4服務(wù)費(fèi)用社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用由貸款方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照服務(wù)提供方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.貸款還款方式5.1還款方式貸款采用分期還款方式，每月等額本息還款。5.2還款時(shí)間每月償還貸款日為每月的20日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至前一個(gè)工作日還款。5.3還款金額每月還款金額為人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），包括本金和利息。6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立貸款方自本合同生效之日起，依法對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)變更如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更，抵押方應(yīng)立即通知貸款方，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任若貸款方未按約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。8.2抵押方違約責(zé)任若抵押方未按約定提供抵押物或未按期償還貸款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。8.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方違約責(zé)任若社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.合同解除9.1合同解除條件（1）貸款期限屆滿，貸款本息已清償；（2）貸款方或抵押方因故提前終止貸款；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除前，貸款方應(yīng)提前30日書(shū)面通知抵押方和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)貸款方、抵押方和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1貸款剩余本金及利息合同解除后，貸款方應(yīng)立即停止發(fā)放貸款，并計(jì)算剩余本金及利息。14.2抵押物處理合同解除后，抵押方應(yīng)負(fù)責(zé)將抵押物返還貸款方，并承擔(dān)因抵押物處置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)終止合同解除后，社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。15.3第三方介入程序（2）引入第三方前，各方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商一致。（3）引入第三方后，各方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和資料。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方在提供擔(dān)保或評(píng)估等服務(wù)時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按時(shí)完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由各方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，各方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款方第三方在提供貸款發(fā)放、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守貸款方的相