不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議三篇

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議三篇《篇一》合同編號(hào)：__________【權(quán)利與義務(wù)】第一條，借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為借款的擔(dān)保。甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條，乙方同意向甲方貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于【】用途。貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條，甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。【違約行為及認(rèn)定】第四條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第五條，甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償?！痉擅~及解釋】第六條，本合同所稱“不動(dòng)產(chǎn)”指土地、房屋及其他地上定著物。第七條，本合同所稱“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方的資金?！緢?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法】第八條，本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！緫?yīng)用場(chǎng)景】第九條，本合同適用于甲方為獲取貸款，將其名下不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方的情況。第十條，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條，本合同的附件包括但不限于：抵押物的權(quán)屬證明、貸款用途證明、雙方的有效身份證明、貸款合同、還款計(jì)劃表等。第十二條，本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）抵押物的權(quán)屬證明（2）貸款用途證明（3）雙方的有效身份證明（4）貸款合同（5）還款計(jì)劃表《篇二》合同編號(hào)：__________【權(quán)利與義務(wù)】第一條，甲方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為借款的擔(dān)保。甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條，乙方同意向甲方貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于【】用途。貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條，甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。【違約行為及認(rèn)定】第四條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第五條，甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。【法律名詞及解釋】第六條，本合同所稱“不動(dòng)產(chǎn)”指土地、房屋及其他地上定著物。第七條，本合同所稱“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方的資金。【執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法】第八條，本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！緫?yīng)用場(chǎng)景】第九條，本合同適用于甲方為獲取貸款，將其名下不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方的情況?！镜谌街黧w條款】第十條，甲方有權(quán)選擇第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)擔(dān)保，并按照甲方的指示履行相關(guān)擔(dān)保義務(wù)。第十一條，丙方應(yīng)保證其的擔(dān)保不違反任何法律法規(guī)，且具有合法有效的法律效力。丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。【乙方的違約及限制條款】第十二條，乙方未按照約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的貸款轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！炯追降臋?quán)利條款以及甲方的多種利益條款】第十四條，甲方有權(quán)提前還款，且不受任何違約金或利息的懲罰。甲方提前還款的，應(yīng)按照實(shí)際使用貸款的時(shí)間計(jì)算利息。第十五條，甲方在還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，乙方應(yīng)按照約定減免甲方的部分利息。第十六條，甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)立即辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。第十七條，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）抵押物的權(quán)屬證明（2）貸款用途證明（3）雙方的有效身份證明（4）貸款合同（5）還款計(jì)劃表第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同的目的在于為甲方更多的保障，確保甲方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更加有利的地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的利益得到最大限度的保護(hù)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及充分利用第三方的擔(dān)保作用，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠享有更多的權(quán)利和利益。《篇三》合同編號(hào)：__________【權(quán)利與義務(wù)】第一條，甲方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為借款的擔(dān)保。甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條，乙方同意向甲方貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于【】用途。貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條，甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的逾期利率支付逾期利息?！具`約行為及認(rèn)定】第四條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第五條，甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償?！痉擅~及解釋】第六條，本合同所稱“不動(dòng)產(chǎn)”指土地、房屋及其他地上定著物。第七條，本合同所稱“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方的資金?！緢?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法】第八條，本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！緫?yīng)用場(chǎng)景】第九條，本合同適用于甲方為獲取貸款，將其名下不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方的情況。【第三方主體條款】第十條，甲方有權(quán)選擇第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)擔(dān)保，并按照甲方的指示履行相關(guān)擔(dān)保義務(wù)。第十一條，丙方應(yīng)保證其的擔(dān)保不違反任何法律法規(guī)，且具有合法有效的法律效力。丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！炯追降倪`約及限制條款】第十二條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第十三條，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項(xiàng)下的貸款轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方違反本條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！疽曳降臋?quán)利條款以及乙方的多種利益條款】第十四條，乙方有權(quán)提前收回貸款，且不受任何違約金或利息的懲罰。乙方提前收回貸款的，應(yīng)按照實(shí)際使用貸款的時(shí)間計(jì)算利息。第十五條，乙方在甲方按時(shí)還款的情況下，應(yīng)按照約定減免甲方的部分利息。第十六條，甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)立即辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。第十七條，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）抵押物的權(quán)屬證明（2）貸款用途證明（3）雙方的有效