店鋪店位租賃合同

店鋪店位租賃合同以下是一份詳細(xì)的店鋪店位租賃合同示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____店鋪1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____

賬號(hào)：____

開(kāi)戶行：____第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照店鋪用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期內(nèi)，店鋪的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方造成的一切損失賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整上述合同內(nèi)容，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____店鋪1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____

賬號(hào)：____

開(kāi)戶行：____第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照店鋪用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期內(nèi)，店鋪的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定，并協(xié)助甲方維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方不從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方存在違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。同時(shí)，丙方承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約金等條款，甲方能夠確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方主體的介入，進(jìn)一步增加自身的權(quán)益保障，確保店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的利益最大化，實(shí)現(xiàn)店鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。##第十條甲方權(quán)利的額外保障10.1甲方享有對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。10.2甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行定期檢查，以確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。10.3甲方在必要時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施制止乙方的違約行為。10.4甲方在乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求丙方和乙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條丙方的義務(wù)和責(zé)任11.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得有任何違法行為。11.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的經(jīng)營(yíng)狀況良好。11.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)店鋪進(jìn)行管理和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。11.4丙方在知悉乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施制止，并通知甲方。第十二條丙方的違約責(zé)任12.1若丙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2若丙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第十三條合同的終止和解除13.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。13.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付違約金。13.3若甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第十四條附加條款14.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金。14.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。14.3乙方在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方在履