合同樣例物業(yè)委托管理合同供住宅區(qū)范本

最新合同樣例物業(yè)委托管理合同供住宅區(qū)范本物業(yè)委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)類型：住宅區(qū)第二條委托管理內(nèi)容乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進行管理，管理內(nèi)容包括但不限于：2.1物業(yè)維修保養(yǎng)：2.2物業(yè)管理服務(wù)：2.3消防安全管理：2.4環(huán)境清潔維護：2.5公共秩序維護：第三條委托管理期限本合同自雙方簽字之日起生效，委托管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條管理費用4.1乙方向甲方收取的管理費用為人民幣____元/月·平方米，按月支付。4.2管理費用的支付方式為：第五條合同的變更和終止5.1合同的變更：5.2合同的終止：第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.2乙方違約：第七條爭議解決7.1對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實際應(yīng)用中，請確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開的原則。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體介入，提供專業(yè)支持和保障。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)類型：住宅區(qū)第二條委托管理內(nèi)容乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進行管理，管理內(nèi)容包括但不限于：2.1物業(yè)維修保養(yǎng)：2.2物業(yè)管理服務(wù)：2.3消防安全管理：2.4環(huán)境清潔維護：2.5公共秩序維護：第三條委托管理期限本合同自雙方簽字之日起生效，委托管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條管理費用4.1乙方向甲方收取的管理費用為人民幣____元/月·平方米，按月支付。4.2管理費用的支付方式為：第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方的管理工作，確保乙方的管理服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。5.2丙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理報告，詳細記錄乙方的管理工作情況，包括但不限于維修保養(yǎng)情況、物業(yè)管理服務(wù)狀況、消防安全管理情況、環(huán)境清潔維護狀況以及公共秩序維護情況。5.3若乙方在管理過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方提供專業(yè)建議和改進方案，以優(yōu)化物業(yè)管理工作。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方的違約行為：6.2乙方的限制條款：第七條爭議解決7.1對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和支持，確保乙方的管理服務(wù)質(zhì)量符合約定標準，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決乙方在管理過程中可能出現(xiàn)的違約行為，確保物業(yè)管理工作順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對自己的物業(yè)進行管理和監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方明確了自己的權(quán)益和利益，并借助第三方主體的力量，確保乙方的管理服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方進行約束，以防止乙方在管理過程中出現(xiàn)不當(dāng)行為。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提升物業(yè)管理的質(zhì)量。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第九條甲方特殊權(quán)益9.1甲方享有對物業(yè)的重大決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)改造、維修、重大費用支出等。9.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并有權(quán)要求乙方進行改進。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方擬將物業(yè)轉(zhuǎn)售給第三方，需提前通知甲方，并給予甲方合理的購買窗口期。9.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇終止合同，但需提前三個月通知乙方。第十條丙方的責(zé)任和義務(wù)10.1丙方應(yīng)確保乙方的管理服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求。10.2丙方應(yīng)定期對乙方進行考核，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并在必要時向甲方報告。10.4丙方應(yīng)對乙方的管理數(shù)據(jù)和信息保密，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。11.2丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十三條合同的變更和終止13.1合同的變更：13.2合同的終止：第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。14.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長不超過五年。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙