標準私人購房合同范本

標準私人購房合同范本一、前言甲方（出賣方）：乙方（購買方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守。二、房屋基本信息甲方同意將位于號樓單元號室房屋和地下停車位（地下停車位—）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積平方米。房屋具體地址：____________________________________。房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________。房屋所有權(quán)證號：________________________________。三、房屋價格及支付方式雙方約定該房的總價為大寫人民幣萬仟元整（）。乙方已付清了定金貳萬元（），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。付款方式：一次性全額付清房款（定金元），以收據(jù)為證。四、房屋交付及過戶甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止）。過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。五、房屋質(zhì)量及保修甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準。房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后的七個工作日內(nèi)進行維修或更換。六、違約責任如甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應支付乙方違約金，違約金為房價的1%。如乙方未按約定時間支付房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為房價的1%。七、爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定甲乙雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲乙雙方應共同承擔房屋使用過程中的維修、保養(yǎng)責任。甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日以上為標準私人購房合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、前言甲方（出賣方）：乙方（購買方）：第三方（質(zhì)保方）：資質(zhì)證書號：甲乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜及質(zhì)保服務(wù)達成如下協(xié)議供互相遵守。二、房屋基本信息甲方同意將位于號樓單元號室房屋和地下停車位（地下停車位—）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積平方米。房屋具體地址：____________________________________。房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________。房屋所有權(quán)證號：________________________________。三、房屋價格及支付方式雙方約定該房的總價為大寫人民幣萬仟元整（）。乙方已付清了定金貳萬元（），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。付款方式：一次性全額付清房款（定金元），以收據(jù)為證。四、第三方質(zhì)保服務(wù)第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，對甲方提供的房屋質(zhì)量及設(shè)施提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容包括：____________________________________。質(zhì)保服務(wù)響應時間：自乙方發(fā)現(xiàn)問題通知甲方及第三方后，第三方應在____工作日內(nèi)進行維修或更換。五、甲方權(quán)益保障甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準。甲方應確保第三方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。甲方在合同期間內(nèi)享有對房屋的處置權(quán)，包括但不限于出租、出售等。甲方在合同到期后，有權(quán)要求第三方繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)，費用雙方協(xié)商解決。六、乙方違約及限制條款如乙方未按約定時間支付房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為房價的1%。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。乙方在合同期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。七、爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，介入房屋買賣合同，旨在保障房屋質(zhì)量，確保買賣雙方的權(quán)益，提高交易安全性和可靠性。第三方提供的質(zhì)保服務(wù)，可以減少甲方和乙方在房屋質(zhì)量問題上的糾紛，降低交易成本，提高交易效率。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為出賣方，主導合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過對房屋質(zhì)量的保證和對第三方質(zhì)保服務(wù)的約定，也為乙方提供了更好的交易保障和售后服務(wù)。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行力和有效性。```第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導（續(xù)）十、甲方額外權(quán)益條款甲方享有對房屋的命名權(quán)，可以要求第三方在質(zhì)保服務(wù)期間內(nèi)對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的價值和居住安全。甲方在合同期間內(nèi)享有對房屋進行改造和升級的權(quán)利，但需提前通知第三方，并在質(zhì)保服務(wù)期間內(nèi)由第三方負責相關(guān)的質(zhì)量和安全檢查。甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求第三方提供定期的房屋檢查報告，以確保房屋處于良好的狀態(tài)。甲方在合同到期后，有權(quán)要求第三方按照市場價格給予優(yōu)惠，繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)。十一、乙方責任與限制乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)暫停交付房屋及相關(guān)質(zhì)保服務(wù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或升級，需提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。乙方在合同期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方和第三方書面同意。十二、違約責任如乙方未按約定時間支付房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為房價的1%。如甲方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方應支付乙方違約金，違約金為房價的1%。如甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量，甲方應承擔相應的維修、更換責任，并支付乙方造成的所有損失。十三、合同的生效與終止本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。十四、附加條款本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日第三方（簽字）：_______________日期：____年____月____日通過上述條款的設(shè)定，甲方在合同中享有更多的權(quán)利保