人民防空工程租賃使用合同示范

人民防空工程租賃使用合同示范第一章總則第一條合同目的出租人（以下簡稱“甲方”）將位于____市（縣、區(qū)）的人民防空工程（以下簡稱“工程”）出租給承租人（以下簡稱“乙方”），乙方租賃該工程用于____用途。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。第二條合同主體1.甲方：____（姓名/單位名稱）2.乙方：____（姓名/單位名稱）第二章租賃工程及租金第三條租賃工程1.工程名稱：____2.工程地址：____市（縣、區(qū)）____街道____號(hào)3.建筑面積：____平方米4.使用面積：____平方米5.工程質(zhì)量狀況：____第四條租金1.人民防空工程使用費(fèi)每平方米（每個(gè)柜臺(tái)、店鋪）每月____元，共計(jì)____元。2.租金繳納時(shí)間與方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第三章使用及維修第五條使用1.乙方自合同生效之日起，擁有對(duì)該工程的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用工程，不得擅自改變工程用途，不得損壞工程設(shè)施。第六條維修1.租賃期間，工程的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)維修工程主體結(jié)構(gòu)、防護(hù)和主要風(fēng)、水、電設(shè)備設(shè)施，保障乙方正常使用。2.甲方維修工程時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。甲方也可委托乙方就其中某一項(xiàng)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或抵付人民防空工程使用費(fèi)，也可按雙方約定解決。3.租賃期間，若乙方負(fù)責(zé)維修工程，維修范圍和費(fèi)用負(fù)擔(dān)由雙方在合同第十三條中約定。第四章費(fèi)用及其他第七條費(fèi)用1.租賃期間，工程的水、電、暖、通信費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意，可以對(duì)工程進(jìn)行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)甲方審核同意后方可組織施工。乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)工程進(jìn)行裝修，自行承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。3.租賃合同期滿，對(duì)工程裝修的處理：____第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用工程從事違法活動(dòng)。第五章爭議解決第九條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____乙方（蓋章/簽字）：____簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的甲方將位于____市（縣、區(qū)）的人民防空工程（以下簡稱“工程”）出租給乙方，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”），丙方作為保障和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)工程的維護(hù)、管理和保障工作。乙方租賃該工程用于____用途。甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。第二條合同主體1.甲方：____（姓名/單位名稱）2.乙方：____（姓名/單位名稱）3.丙方：____（姓名/單位名稱）第二章租賃工程及租金第三條租賃工程1.工程名稱：____2.工程地址：____市（縣、區(qū)）____街道____號(hào)3.建筑面積：____平方米4.使用面積：____平方米5.工程質(zhì)量狀況：____第四條租金1.人民防空工程使用費(fèi)每平方米（每個(gè)柜臺(tái)、店鋪）每月____元，共計(jì)____元。2.租金繳納時(shí)間與方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第三章丙方責(zé)權(quán)利第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方作為工程的保障和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)工程的維護(hù)、管理和保障工作。2.丙方應(yīng)確保工程的正常運(yùn)行，包括水、電、暖、通信等設(shè)施的維護(hù)和管理。3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)和保障，確保乙方的正常使用。4.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方和乙方提出的合理要求。5.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用工程從事違法活動(dòng)。第六條丙方的違約及限制條款1.丙方未按照合同約定履行保障和服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.丙方利用工程從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.丙方未按照約定時(shí)間完成甲方和乙方提出的合理要求的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四章費(fèi)用及其他第七條費(fèi)用1.租賃期間，工程的水、電、暖、通信費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意，可以對(duì)工程進(jìn)行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)甲方審核同意后方可組織施工。乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)工程進(jìn)行裝修，自行承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。3.租賃合同期滿，對(duì)工程裝修的處理：____第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用工程從事違法活動(dòng)。第五章甲方權(quán)利及利益保障第九條甲方權(quán)利1.甲方作為出租方，擁有工程的所有權(quán)和處置權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行保障和服務(wù)職責(zé)。3.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，解除或終止本合同。第十條甲方利益保障1.甲方通過引入丙方，確保工程的維護(hù)、管理和保障工作，保障了乙方的正常使用。2.甲方通過與丙方的合同約定，確保了丙方在違約或未履行義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。3.甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的權(quán)益。第六章爭議解決第十一條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十三條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保工程的正常運(yùn)行和維護(hù)，提高工程的使用的質(zhì)量和效率，同時(shí)通過專業(yè)的管理和服務(wù)，為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定和可靠的使用環(huán)境。通過丙方的介入，甲方能夠更好地履行出租方的義務(wù)，乙方能夠更專注于自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)多方共贏的局面。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，通過本合同明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障乙方的利益，實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的。本合同的制定，旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃關(guān)系，為甲乙雙方提供一個(gè)長期穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。第八章完整合同文檔本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，是雙方行為的法律依據(jù)。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在人民防空工程租賃使用方面的合作正式展開，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章/簽字）：____乙方（