房屋產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同

房屋產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同第一章總則第一條合同主體1.1出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方全稱(chēng)】1.2買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方全稱(chēng)】第二條合同目的雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋基本情況第三條房屋描述3.1房屋坐落：【房屋坐落】3.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.3房屋面積：【房屋面積】3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】第四條房屋產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。4.2甲方保證上述房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式第五條購(gòu)房?jī)r(jià)格5.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的價(jià)格為人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】（大寫(xiě)：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整）。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。6.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四章房屋交付與過(guò)戶第七條房屋交付7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。7.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。第八條過(guò)戶手續(xù)8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約9.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房?jī)r(jià)格的【百分比】。9.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)利息。第十條乙方違約10.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房?jī)r(jià)格的【百分比】。10.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)利息。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.2本合同的變更或解除，不影響雙方在本合同中約定的違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的附件本合同附件為【附件名稱(chēng)】，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】以上為一份詳細(xì)的房屋產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方全稱(chēng)】1.2買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方全稱(chēng)】1.3擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：【第三方全稱(chēng)】第二章房屋基本情況第三條房屋描述3.1房屋坐落：【房屋坐落】3.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.3房屋面積：【房屋面積】3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】第三章第三方責(zé)權(quán)利第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方對(duì)上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。4.2第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保上述房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方在甲方請(qǐng)求下，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四章購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式第六條購(gòu)房?jī)r(jià)格6.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的價(jià)格為人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】（大寫(xiě)：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整）。第七條支付方式7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。7.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第五章房屋交付與過(guò)戶第八條房屋交付8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。8.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。第九條過(guò)戶手續(xù)9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。9.2甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章乙方違約及限制條款第十條乙方違約10.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房?jī)r(jià)格的【百分比】。10.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)利息。10.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方協(xié)助追究乙方的法律責(zé)任。第七章甲方權(quán)利及利益條款第十一條甲方權(quán)利11.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。11.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。第十二條甲方利益12.1甲方在房屋交易過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的合理要求。12.2甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，確保交易順利完成。第八章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義第三方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的可靠性。第十四條第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易順利進(jìn)行。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十五條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為房屋的出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供公平、公正的購(gòu)房環(huán)境。第十六條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確雙方權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，增加第三方合同主體的房屋產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同示例。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第七章合同的履行、變更、解除和終止第十七條合同的履行17.1甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等義務(wù)。17.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十八條合同的變更18.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。18.2合同的變更不得損害第三方合法權(quán)益。第十九條合同的解除和終止19.1合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。19.2合同的解除和終止不影響甲乙雙方和第三方在本合同中約定的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任第二十條甲方違約20.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房?jī)r(jià)格的【百分比】。20.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還已收到的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)利息。第二十一條乙方違約21.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房?jī)r(jià)格的【百分比】。21.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)利息。第二十二條第三方違約22.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方擔(dān)保金額的【百分比】。22.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第二十四條合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓。第二十五條合同的附件本合同附件為【附件名稱(chēng)】，附件與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同的簽訂本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第二十七條合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋