贛州瑜伽教室租賃合同

贛州瑜伽教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室基本信息1.1甲方出租的瑜伽教室位于贛州市__________，教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方瑜伽教室，用于開設瑜伽課程及開展相關活動。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4乙方租賃期間，應按約定使用瑜伽教室，不得擅自改變教室用途。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方瑜伽教室，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應在每月____日前支付當月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將瑜伽教室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方在租賃期間，應合理使用瑜伽教室，并妥善保管甲方提供的設施設備。4.2乙方如因使用不當導致教室設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。4.3在租賃期間，甲方負責對瑜伽教室進行定期維護、保養(yǎng)，確保教室設施設備正常運行。五、合同的變更、解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。5.2乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及違約金。5.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及違約金。6.3甲方未按照約定提供瑜伽教室或設施設備，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.贛州瑜伽教室租賃合同2.租賃教室平面圖3.設施設備清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.合同變更、解除或終止的書面通知7.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同并要求支付應付租金、滯納金及違約金。2.乙方未按照約定使用教室，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。3.甲方未按照約定提供教室或設施設備，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未按時維護、保養(yǎng)教室，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.雙方未按照約定履行合同，導致合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供瑜伽教室及設施設備供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方瑜伽教室用于開設瑜伽課程及開展相關活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用瑜伽教室。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應付款項后，無息退還乙方。5.違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的違約補償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金，可與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權解除合同并要求支付應付租金、滯納金及違約金。2.設施設備損壞：乙方使用不當導致教室設施設備損壞，應承擔維修費用。3.合同變更、解除或終止：雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。4.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方瑜伽教室開設瑜伽課程。2