佛山產(chǎn)業(yè)園倉庫租賃合同

佛山產(chǎn)業(yè)園倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應(yīng)在遷離倉庫前支付甲方租賃期滿后的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，具備正常的經(jīng)營條件。（2）負責倉庫的安全、防火、防盜等工作，確保倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。（3）在租賃期間，因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е聜}庫無法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照雙方約定辦理終止租賃手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（3）按照約定的時間和方式遷離倉庫，將倉庫交還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或者乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同副本4.租金支付證明5.倉庫現(xiàn)狀照片6.設(shè)備清單7.物業(yè)費用明細8.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用倉庫的，視為乙方違約。3.雙方在合同履行過程中，如有一方明確表示不履行合同義務(wù)的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，如有一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)，并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方倉庫，并按約定使用倉庫的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用倉庫。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用倉庫的時間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或賠償。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.倉庫用途變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.提前終止租賃：雙方應(yīng)按合同約定辦理終止租賃手續(xù)，如有損失，由違約方承擔。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有需要，可簽訂補充協(xié)