教育培訓機構租賃合同模板

教育培訓機構租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其教育培訓設施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條租賃設施及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第三條甲方權利和義務3.1甲方保證租賃物符合乙方經營教育培訓業(yè)務的需求，并確保租賃物在租賃期間的安全和正常使用。3.2甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。3.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物在租賃期間的安全和正常使用。4.3乙方應在合同約定的期限內支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物的具體信息，如面積、設施、設備等）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關圖片）一、附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的具體信息，如面積、設施、設備等。2.租賃物圖片提供租賃物的相關圖片，以便雙方清晰了解租賃物的實際情況。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。干涉乙方正常經營活動或收取額外費用。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結構和用途。未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供教育培訓設施并有權收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃教育培訓設施并需支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的教育培訓設施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供合格的租賃物。若甲方未能在合理時間內解決問題，乙方有權解除合同。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，避免產生滯納金。若乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決或依法追討。3.租賃物損壞：妥善保管租賃物，避免不必要的損壞。若發(fā)生損壞，及時與甲方溝通，按甲方的要求進行修復或賠償。五、所有應用場景：1.甲方為教育培訓機構，乙方為需要租賃場地