租賃合同綠化要求

租賃合同綠化要求合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的綠化使用權(quán)，范圍包括__________（具體地點(diǎn)）。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條綠化管理3.1乙方應(yīng)按甲方提供的綠化要求進(jìn)行管理和維護(hù)，確保綠化區(qū)域的生態(tài)環(huán)境和植物生長。（1）損壞綠化植物和設(shè)施；（2）堆放雜物、擅自搭建建筑物；（3）擅自改變綠化區(qū)域用途；（4）其他違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定的行為。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，綠化區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同綠化要求2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.綠化管理規(guī)范5.租賃費(fèi)用支付證明6.設(shè)施維修記錄7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行損壞綠化植物和設(shè)施的行為，認(rèn)定違約。3.乙方堆放雜物、擅自搭建建筑物，認(rèn)定違約。4.乙方擅自改變綠化區(qū)域用途，認(rèn)定違約。5.乙方提前解除合同，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租賃費(fèi)用的合同。2.綠化使用權(quán)：指在特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠化活動的權(quán)利。3.租賃費(fèi)用：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租賃費(fèi)用時支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞綠化植物和設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。3.乙方擅自改變綠化區(qū)域用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。4.乙方提前解除合同：按照合同約定收取違約金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任：要求甲方及時維修，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體綠化租賃2.住宅小區(qū)綠化租賃3.公共設(shè)施綠化