乒乓球館租賃協(xié)議

乒乓球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其乒乓球館租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將其擁有的乒乓球館（地址：____________________，面積：____________________平方米）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方乒乓球館用于開展乒乓球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乒乓球館的建筑及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以處理。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.乒乓球館設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按合同規(guī)定合理使用乒乓球館或未愛護(hù)公共設(shè)施，造成損壞。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。4.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。5.甲方未按約定提供乒乓球館或提供的場(chǎng)地不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金而需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期應(yīng)支付滯納金；如長(zhǎng)期未支付，可提前解除合同并要求賠償。2.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；如乙方造成損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方從事違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門；如乙方持續(xù)違法，可提前解除合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)；如甲方不履行義務(wù)，可向甲方要求賠償。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地：要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方持續(xù)不提供場(chǎng)地，可