臨時(shí)工作空間租賃合同

臨時(shí)工作空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有臨時(shí)工作空間的出租權(quán)，乙方需要租賃該臨時(shí)工作空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空間及期限1.1甲方出租給乙方的臨時(shí)工作空間位于____________________，面積為____________________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)工作空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。3.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造或其他影響甲方其他租戶的行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供臨時(shí)工作空間的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃合同約定的租金金額。4.2乙方應(yīng)確保在使用臨時(shí)工作空間期間，遵守消防安全規(guī)定，妥善保管甲方提供的消防設(shè)施和器材。五、解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止租賃，應(yīng)提前__天書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)工作空間租賃合同2.租賃空間平面圖3.甲方管理制度4.乙方保險(xiǎn)證明5.乙方裝修改造申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式7.人民法院訴訟指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用臨時(shí)工作空間3.乙方未按約定提前通知解除或終止租賃4.甲方未按約定提供臨時(shí)工作空間5.甲方未按約定提前通知解除或終止租賃6.甲方未按約定提供發(fā)票7.乙方未按約定購買保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時(shí)工作空間出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃臨時(shí)工作空間的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的臨時(shí)工作空間使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)證明：指乙方為臨時(shí)工作空間購買保險(xiǎn)的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方提前解除或終止租賃：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。4.甲方提前解除或終止租賃：甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。5.乙方未購買保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并在租賃期內(nèi)提供保險(xiǎn)證明。6.甲方未提供發(fā)票：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為短期辦公需求租賃臨時(shí)工作空間。2.甲方為出租方，擁有臨時(shí)工作空間的出