加油站評(píng)估綜合報(bào)告

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師申明（一）我們?cè)趯?shí)施本資產(chǎn)評(píng)定業(yè)務(wù)中，遵照相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中搜集資料，評(píng)定匯報(bào)陳說(shuō)內(nèi)容是客觀，并對(duì)評(píng)定結(jié)論合理性負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。（二）評(píng)定對(duì)象包含資產(chǎn)清單由委托方及產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)并經(jīng)其簽章確定；所提供資料真實(shí)性、正當(dāng)性、完整性，合適使用評(píng)定匯報(bào)是委托方和相關(guān)當(dāng)事方責(zé)任。（三）我們和評(píng)定匯報(bào)中評(píng)定對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或預(yù)期利益關(guān)系；和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或預(yù)期利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。（四）我們已對(duì)評(píng)定匯報(bào)中評(píng)定對(duì)象及其所包含資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；我們已對(duì)評(píng)定對(duì)象及其所包含資產(chǎn)法律權(quán)屬情況給必需關(guān)注，對(duì)評(píng)定對(duì)象及其所包含資產(chǎn)法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)覺(jué)問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)定匯報(bào)要求。（五）我們出具評(píng)定匯報(bào)中分析、判定和結(jié)論受評(píng)定匯報(bào)中假設(shè)和限定條件限制，評(píng)定匯報(bào)使用者應(yīng)該充足考慮評(píng)定匯報(bào)中載明假設(shè)、限定條件、尤其事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)定結(jié)論影響。資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)摘要關(guān)鍵提醒以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)，欲了解本評(píng)定項(xiàng)目標(biāo)全方面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)全文。Xxxxxx資產(chǎn)評(píng)定接收xxxxxx委托，依據(jù)國(guó)家相關(guān)資產(chǎn)評(píng)定要求，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公認(rèn)資產(chǎn)評(píng)定方法，對(duì)委托方因拆遷賠償需要包含xxxxx加油站及隸屬房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)定工作。本企業(yè)評(píng)定人員根據(jù)必需評(píng)定程序?qū)ξ性u(píng)定資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查和詢證，并依據(jù)此次評(píng)定目標(biāo)和評(píng)定對(duì)象具體情況，采取成本法技術(shù)思緒對(duì)委估資產(chǎn)在9月15日所表現(xiàn)經(jīng)評(píng)定，截至此次評(píng)定基準(zhǔn)日9月15日止，在此次評(píng)定假設(shè)前提下，委估資產(chǎn)評(píng)定價(jià)值為7,488,755.28元,大寫(xiě)為人民幣柒佰肆拾捌萬(wàn)捌仟柒佰伍拾伍元貳角捌分。本匯報(bào)僅供委托評(píng)定方為本匯報(bào)所列明評(píng)定目標(biāo)和報(bào)送資產(chǎn)評(píng)定主管機(jī)關(guān)審查使用。評(píng)定匯報(bào)使用權(quán)歸委托方全部，未經(jīng)委托方同意，不得向她人提供或公開(kāi)，除依據(jù)法律需要公開(kāi)情形外，匯報(bào)全部或部份內(nèi)容均不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上。本匯報(bào)結(jié)論有效使用期限按相關(guān)要求為十二個(gè)月，從匯報(bào)基準(zhǔn)日起計(jì)算。超出有效使用期限，應(yīng)該重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定。資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)Xxx評(píng)報(bào)字[]第0090號(hào)一、緒言xxxxxx資產(chǎn)評(píng)定接收xxxxxx委托，依據(jù)國(guó)家相關(guān)資產(chǎn)評(píng)定要求，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公認(rèn)資產(chǎn)評(píng)定方法，對(duì)委托方因拆遷賠償需要包含xxxxxx及隸屬房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)定工作。本企業(yè)評(píng)定人員根據(jù)必需評(píng)定程序?qū)ξ性u(píng)定資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查和詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在9月15日二、資產(chǎn)評(píng)定委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外其它評(píng)定匯報(bào)使用者1、委托方個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照字號(hào)名稱(chēng)：xxxxxx注冊(cè)號(hào)：921經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：xxxxxxx經(jīng)營(yíng)者姓名：xxx組成形式：個(gè)體經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)范圍及方法：柴油、汽油、石油制品、水泥、石灰、零售（憑許可證經(jīng)營(yíng)）發(fā)照機(jī)關(guān)：xxxxxxxxxxxx工商所登記號(hào)：組代管46-12、產(chǎn)權(quán)持有者姓名：xxx性別：女出生：1950年10月16日住址：xx省xxxxxxxxxxxx公民身份號(hào)碼：xx0200xxxx10162103、委托方以外其它評(píng)定匯報(bào)使用者本評(píng)定匯報(bào)僅提供給委托方，沒(méi)有考慮委托方以外其它評(píng)定匯報(bào)使用者，如委托方以外其它評(píng)定匯報(bào)使用者濫用本評(píng)定匯報(bào)造成后果和本企業(yè)無(wú)關(guān)。三、評(píng)定目標(biāo)此次評(píng)定目標(biāo)是為擴(kuò)路拆遷賠償提供市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。四、評(píng)定范圍和對(duì)象此次評(píng)定對(duì)象為xxxxxx及隸屬房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木等。五、評(píng)定基準(zhǔn)日依據(jù)我企業(yè)和委托方約定，本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)定基準(zhǔn)日定為9月15日。本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)定基準(zhǔn)日是由xxxxxx資產(chǎn)評(píng)定和xxxxxx在充足考慮了經(jīng)濟(jì)行為性質(zhì)，在有利于確保評(píng)定結(jié)論有效地服務(wù)于評(píng)定目標(biāo)，正確地劃定評(píng)定范圍和合理選擇評(píng)定依據(jù)等前提下約定。此次資產(chǎn)評(píng)定工作中，資產(chǎn)評(píng)定范圍界定、評(píng)定價(jià)格確實(shí)定、評(píng)定參數(shù)選擇等，均以該日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)情況而定。本匯報(bào)書(shū)中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)定基準(zhǔn)日有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。六、價(jià)值類(lèi)型及其定義此次評(píng)定采取價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫情況下，評(píng)定對(duì)象在評(píng)定基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易價(jià)值估量數(shù)額。七、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理及評(píng)定相關(guān)要求，我們遵照：1、獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、公正性資產(chǎn)評(píng)定工作標(biāo)準(zhǔn)；2、貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)、替換標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)定經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)；3、資產(chǎn)連續(xù)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、公開(kāi)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和其它通常公認(rèn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。八、評(píng)定依據(jù)（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)1、xxxxxx和xxxxxx資產(chǎn)評(píng)定簽署《資產(chǎn)評(píng)定業(yè)務(wù)約定書(shū)》；2、資產(chǎn)評(píng)定委托方及產(chǎn)權(quán)持有者簽章《資產(chǎn)評(píng)定委托方及產(chǎn)權(quán)持有者承諾函》。（二）法規(guī)及準(zhǔn)則依據(jù)1、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定管理措施》及其實(shí)施細(xì)則（1991年11月16日中國(guó)國(guó)務(wù)院91號(hào)令）；2、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定管理措施施行細(xì)則》（國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)文）；3、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)指南》（7月1日起施行）；4、《國(guó)有土地上房屋征收和賠償條例》（中國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）；5、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)定方法》（建房[]77號(hào)；6、《資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則──基礎(chǔ)準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)定職業(yè)道德準(zhǔn)則──基礎(chǔ)準(zhǔn)則》（財(cái)企[]20號(hào)）；7、《資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則──不動(dòng)產(chǎn)》、《資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則──評(píng)定匯報(bào)》、《資產(chǎn)評(píng)定價(jià)值類(lèi)型指導(dǎo)意見(jiàn)》（中評(píng)協(xié)[]189號(hào)）；8、中注協(xié)會(huì)協(xié)[]18號(hào)《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師關(guān)注評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》；9、其它相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。（三）產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、中國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；3、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；4、坡地租用協(xié)議復(fù)印件。（四）取價(jià)依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘察資料詢價(jià)取得資料、價(jià)格信息及評(píng)定所需其它資料。（五）參考資料及其它其它相關(guān)資料。九、評(píng)定方法依據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定管理措施及其實(shí)施細(xì)則和評(píng)定基礎(chǔ)準(zhǔn)則相關(guān)要求，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定時(shí)采取方法有成本法、收益法和市場(chǎng)法。具體評(píng)定方法，應(yīng)依據(jù)評(píng)定目標(biāo)并結(jié)合待估資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型、評(píng)定對(duì)象具體性質(zhì)，可搜集數(shù)據(jù)和信息資料制約等原因，綜合考慮，合適選擇。依據(jù)評(píng)定對(duì)象特點(diǎn)、評(píng)定目標(biāo)和委估建筑物實(shí)際情況，此次評(píng)定房屋建筑物采取成本法。十、評(píng)定程序?qū)嵤┻^(guò)程及情況我們接收xxxxxx評(píng)定委托后，我企業(yè)評(píng)定人員配合和指導(dǎo)委托方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定前期準(zhǔn)備工作，制訂資產(chǎn)評(píng)定工作計(jì)劃。隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)定工作。此次評(píng)定于二○一十二個(gè)月九月十五日開(kāi)始進(jìn)行前期工作和現(xiàn)場(chǎng)勘察，最最終二○一十二個(gè)月九月七日出具正式資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)。我們依據(jù)資產(chǎn)評(píng)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)評(píng)定范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)定和產(chǎn)權(quán)界定，整個(gè)評(píng)定工作分四個(gè)階段進(jìn)行：1、評(píng)定前期準(zhǔn)備工作階段本階段關(guān)鍵工作是：依據(jù)我企業(yè)資產(chǎn)評(píng)定工作需要，向xxxxxx發(fā)送資產(chǎn)評(píng)定相關(guān)工作底稿，幫助xxxxxx進(jìn)行資產(chǎn)申報(bào)工作，同時(shí)搜集資產(chǎn)評(píng)定所需文件資料，制訂資產(chǎn)評(píng)定工作計(jì)劃。2、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定階段依據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)評(píng)定范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)定和產(chǎn)權(quán)界定，具體步驟以下：（1）聽(tīng)取相關(guān)人員對(duì)委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)實(shí)狀況介紹；（2）依據(jù)資產(chǎn)清查評(píng)定明細(xì)表內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物核實(shí)，并對(duì)資產(chǎn)情況進(jìn)行察看、統(tǒng)計(jì)、標(biāo)定和拍攝；（3）查閱委估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證實(shí)文件等；（4）開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)工作，了解資產(chǎn)使用、維護(hù)保養(yǎng)等情況；（5）搜集和查詢委估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等。3、評(píng)定匯總階段評(píng)定人員對(duì)資產(chǎn)初步評(píng)定結(jié)果進(jìn)行匯總分析對(duì)比工作，確定評(píng)定工作中沒(méi)有發(fā)生重評(píng)和漏評(píng)情況，并依據(jù)匯總分析情況，對(duì)資產(chǎn)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行調(diào)整、修改和完善。4、提交匯報(bào)階段依據(jù)評(píng)定工作情況，起草資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)，向委托方提交資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)初稿，依據(jù)委托方意見(jiàn)，進(jìn)行必需修改，在經(jīng)委托方確定無(wú)誤后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)。十一、評(píng)定假設(shè)1、資產(chǎn)評(píng)定委托方及產(chǎn)權(quán)持有單位所提供和此次評(píng)定相關(guān)全部資料是真實(shí)、正當(dāng)和完整；2、委托方及產(chǎn)權(quán)持有單位所遵照中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)、政策、制度無(wú)重大改變；3、委托方及產(chǎn)權(quán)持有單位所處社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治環(huán)境保持穩(wěn)定，無(wú)重大改變。十二、評(píng)定結(jié)果經(jīng)評(píng)定，截至此次評(píng)定基準(zhǔn)日9月15日止，在此次評(píng)定假設(shè)前提下，委估資產(chǎn)評(píng)定價(jià)值為7,488,755.28元,大寫(xiě)為人民幣柒佰肆拾捌萬(wàn)捌仟柒佰伍拾伍元貳角捌分。十三、尤其事項(xiàng)說(shuō)明以下為在評(píng)定過(guò)程中已發(fā)覺(jué)可能影響評(píng)定結(jié)論但非評(píng)定人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算相關(guān)事項(xiàng)（包含但不限于）：1、本評(píng)定匯報(bào)是以評(píng)定基準(zhǔn)日評(píng)定對(duì)象現(xiàn)時(shí)情況和內(nèi)外部條件作為基礎(chǔ)，反應(yīng)評(píng)定對(duì)象在此次評(píng)定目標(biāo)下，公開(kāi)市場(chǎng)標(biāo)正確定公允市價(jià)。沒(méi)有考慮到未來(lái)可能負(fù)擔(dān)抵押、擔(dān)保事宜，和特殊交易方法可能追加付出價(jià)格等對(duì)其評(píng)定價(jià)影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生改變和遇有自然力和不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格影響。目前述條件和評(píng)定中遵照連續(xù)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)等其它情況發(fā)生改變時(shí)，評(píng)定結(jié)果通常會(huì)失效。2、依據(jù)《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師關(guān)注評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》等相關(guān)要求，委托方和產(chǎn)權(quán)持有單位等相關(guān)當(dāng)事方，應(yīng)該提供評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬等資料，并對(duì)所提供評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬資料真實(shí)性、正當(dāng)性和完整性負(fù)擔(dān)責(zé)任；注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師實(shí)施評(píng)定業(yè)務(wù)目標(biāo)是對(duì)評(píng)定對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬確定或發(fā)表意見(jiàn)超出注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師執(zhí)業(yè)范圍，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師不含有對(duì)評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬確定或發(fā)表意見(jiàn)權(quán)利和能力，故我們?cè)u(píng)定人員在估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)已合適地關(guān)注了評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬情況，實(shí)施了搜集和查對(duì)評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬證實(shí)文件評(píng)定程序。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師實(shí)施資產(chǎn)評(píng)定業(yè)務(wù)，應(yīng)該對(duì)評(píng)定結(jié)論合理性負(fù)擔(dān)責(zé)任，但不應(yīng)該被認(rèn)為是對(duì)評(píng)定對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格確保。3、評(píng)定人員在對(duì)此次委估資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)過(guò)程中，因?yàn)椴糠肿艏抑袩o(wú)人評(píng)定人員無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行勘察，故其對(duì)應(yīng)資產(chǎn)數(shù)據(jù)無(wú)法核實(shí)，此事項(xiàng)組成影響評(píng)定工作重大事項(xiàng)可能影響評(píng)定值，提請(qǐng)匯報(bào)使用者注意。評(píng)定匯報(bào)使用者應(yīng)注意以上尤其事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)定結(jié)論影響。十四、評(píng)定匯報(bào)使用限制說(shuō)明本評(píng)定匯報(bào)只能用于評(píng)定匯報(bào)載明評(píng)定目標(biāo)和用途。本匯報(bào)僅供委托方和送交資產(chǎn)評(píng)定主管機(jī)關(guān)審查使用。未取得本評(píng)定機(jī)構(gòu)同意，本評(píng)定匯報(bào)內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)要求和相關(guān)當(dāng)事方另有約定除外。因使用不妥造成后果和簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師及其所在評(píng)定機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。本評(píng)定匯報(bào)使用期為匯報(bào)基準(zhǔn)以后十二個(gè)月，即從9月7日起至9月6日止。本匯報(bào)是在委托方及相關(guān)當(dāng)事人提供資料、數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上對(duì)委估資產(chǎn)評(píng)定結(jié)論，委托方及相關(guān)當(dāng)事人對(duì)所提供產(chǎn)權(quán)資料和其它相關(guān)數(shù)據(jù)資料真實(shí)性、全方面性、完整性、正當(dāng)性、合規(guī)性、可靠性負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任；本評(píng)定機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定依據(jù)、評(píng)定方法、評(píng)定結(jié)果客觀性、公正性負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)法律責(zé)任。本評(píng)定結(jié)論不應(yīng)該被認(rèn)為是對(duì)評(píng)定對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格確保。本匯報(bào)含有若干附件，附件和正文含有相同法律效力。十五、評(píng)定匯報(bào)日本評(píng)定匯報(bào)提出日期為9月十六、以下附件是本匯報(bào)關(guān)鍵組成部分，和本匯報(bào)含有相同法律效力：附件（一）委估資產(chǎn)照片；附件（二）資產(chǎn)評(píng)定明細(xì)表；附件（三）xxxxxx個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件（四）xxxxxx組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；附件（五）xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛通行附加費(fèi)征繳登記證；附件（六）成品油零售經(jīng)營(yíng)同意證書(shū)；附件（七）中國(guó)危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證；附件（八）資產(chǎn)評(píng)定委托方承諾函；附件（九）資產(chǎn)評(píng)定機(jī)構(gòu)和注冊(cè)評(píng)定師承諾函；附件（十）資產(chǎn)評(píng)定機(jī)構(gòu)資格證書(shū)復(fù)印件；附件（十一）資產(chǎn)評(píng)定機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件（十二）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師資格證書(shū)復(fù)印件。（此頁(yè)無(wú)正文）xxxxxx資產(chǎn)評(píng)定評(píng)定機(jī)構(gòu)法定代表人：

評(píng)定項(xiàng)目責(zé)任人：

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師：

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師：

二○一目錄申明.............................................................1資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)摘要...............................................2xxxxxx匯報(bào)書(shū)（正文）一、緒言.......................................................3二、資產(chǎn)評(píng)定委托方和產(chǎn)權(quán)持有單位和委托方以外其它評(píng)定匯報(bào)使用者................................................................3三、評(píng)定目標(biāo)...................................................4四、評(píng)定范圍和對(duì)象.............................................4五、評(píng)定基準(zhǔn)日.................................................4六、價(jià)值類(lèi)型及定義.............................................5七、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)..................................................5八、評(píng)定依據(jù)...................................................5九、評(píng)定方法...................................................6十、評(píng)定程序?qū)嵤┻^(guò)程及情況.....................................7十一、評(píng)定假設(shè).................................................8十二、評(píng)定結(jié)果.............