學(xué)生藝術(shù)中心租賃協(xié)議模板

學(xué)生藝術(shù)中心租賃協(xié)議模板合同編號：__________學(xué)生藝術(shù)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于：__________，場地面積為：__________平方米。1.2甲方保證場地符合乙方租賃用途所需，具備乙方正常開展活動所需的設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)場地租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)保證其活動符合國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂玫模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按約定提供場地設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，如乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)生藝術(shù)中心場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.場地設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)6.乙方活動計(jì)劃書7.乙方活動審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方違約。4.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供發(fā)票，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方面場地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動超出租賃用途，影響甲方正常運(yùn)營。解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：場地設(shè)施損壞，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并向有關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：