西安文化活動中心租賃合同樣本

西安文化活動中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：西安文化活動中心地址：陜西省西安市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于舉辦文化活動、展覽、講座等非經(jīng)營性活動。乙方不得將租賃場地用于任何違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如租賃場地發(fā)生重大維修、改造等特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備安全。4.2在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。5.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場地具體情況（此處附上租賃場地的具體信息，包括面積、位置、設(shè)施等）附件二：乙方提供的公眾責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件（此處附上乙方提供的公眾責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件）一、附件列表：1.租賃場地具體情況2.乙方提供的公眾責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞3.乙方未按照約定提供有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)4.甲方未按照約定進(jìn)行檢查、維修租賃場地及設(shè)施、設(shè)備5.甲方未按照約定調(diào)整租金6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指西安文化活動中心2.承租方：指租賃甲方文化活動中心部分場地的乙方3.租賃場地：指甲方提供的用于乙方舉辦文化活動、展覽、講座等非經(jīng)營性活動的場地4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金6.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地使用者提供的保險(xiǎn)，保障因使用租賃場地導(dǎo)致第三人損害的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定進(jìn)行檢查、維修租賃場地及設(shè)施、設(shè)備解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定調(diào)整租金解決辦法：雙方協(xié)商確定新的租金。6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。