廣州市宗教活動租賃合同

廣州市宗教活動租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將其擁有的宗教活動場所租賃給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的宗教活動場所位于____________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方租賃甲方宗教活動場所用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實際租賃期限計算賠償金。5.3若乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.宗教活動場所所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃合同專用章或授權(quán)書5.租金支付憑證6.租賃物現(xiàn)狀照片及變更后的照片7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議8.違約金計算依據(jù)及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定用途使用租賃物2.甲方提前解除合同，未按約定退還乙方已支付租金及賠償金3.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金及賠償損失4.乙方未按約定時間支付租金，甲方未按約定提供租賃物5.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宗教活動場所供承租方使用的單位或個人。2.承租方：指租賃甲方宗教活動場所用于宗教活動的單位或個人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的宗教活動場所使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場所過程中造成設(shè)施損壞，如何解決？解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或雙方協(xié)商確定修復(fù)方案及費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定提供租賃場所，如何解決？解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場所，如何解決？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此給甲方造成的損失。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，如何處理？解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金及租賃期限雙方協(xié)商確定。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛，如何解決？解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.宗教團(tuán)體或個人租賃宗教活動場所進(jìn)行宗教活動。2.宗教院?；?/p>