畫(huà)廊租賃合同樣本

畫(huà)廊租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的畫(huà)廊租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的畫(huà)廊，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條畫(huà)廊基本信息1.1畫(huà)廊名稱(chēng)：__________1.2畫(huà)廊地址：__________1.3畫(huà)廊面積：__________平方米1.4畫(huà)廊設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離畫(huà)廊，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證畫(huà)廊的正常使用，確保水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)按約定收回畫(huà)廊。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的各項(xiàng)條款。（2）合理使用畫(huà)廊，不得擅自改變畫(huà)廊的結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管畫(huà)廊內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供畫(huà)廊或提供的畫(huà)廊不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：畫(huà)廊現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單一、附件列表：1.畫(huà)廊現(xiàn)狀照片2.畫(huà)廊設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫(huà)廊或提供的畫(huà)廊不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。3.乙方未妥善保管畫(huà)廊內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變畫(huà)廊的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有畫(huà)廊所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方畫(huà)廊并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方將畫(huà)廊租賃給乙方的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供畫(huà)廊或提供的畫(huà)廊不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合條件的畫(huà)廊。如甲方未能按時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并明確告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.乙方未妥善保管畫(huà)廊內(nèi)的財(cái)物：甲方應(yīng)提醒乙方注意保管畫(huà)廊內(nèi)的財(cái)物，并明確告知損壞賠償責(zé)任。如乙方未妥善保管導(dǎo)致財(cái)物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變畫(huà)廊的結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)畫(huà)廊的原狀。如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為畫(huà)廊所有者，愿意將畫(huà)廊租賃給乙方使用。2.乙方為租賃方，愿意租賃甲方擁有的畫(huà)廊，并支付租金。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、