語言培訓(xùn)中心租賃合同

語言培訓(xùn)中心租賃合同合同編號：__________語言培訓(xùn)中心租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及設(shè)施1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的語言培訓(xùn)中心場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：教室、辦公室、休息區(qū)等，具體面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保乙方正常開展語言培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場地及設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.語言培訓(xùn)中心場地租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃場地照片5.租賃場地恢復(fù)原狀證明6.違約金計算公式7.甲方資質(zhì)證明8.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地及設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞或無法恢復(fù)原狀。4.甲方提前解除或變更合同，未與乙方達(dá)成書面協(xié)議。5.甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及設(shè)施的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地及設(shè)施問題：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施，如甲方未能及時解決問題，乙方可以要求甲方支付違約金。2.遇到租金支付問題：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.遇到合同變更或解除問題：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.遇到違約問題：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.語言培訓(xùn)中心租賃場地給教師和學(xué)生使用。2.語言培訓(xùn)中心與外部機構(gòu)合作舉辦語言培訓(xùn)課程。3.語言培訓(xùn)中心為學(xué)生提供實踐操作機會，如模擬