科技企業(yè)辦公室租賃中介合作協(xié)議

科技企業(yè)辦公室租賃中介合作協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1乙方租賃的標(biāo)的物業(yè)位于___________，租賃面積為___________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃標(biāo)的物業(yè)僅用于___________（用途），不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保存一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃物業(yè)的平面圖4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.甲方和乙方簽署的提前解除合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)：指乙方在租賃期間將標(biāo)的物業(yè)用于除合同約定用途之外的其他用途。3.提前解除合同：指甲乙雙方在合同履行期間，未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除合同。4.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未按照合同約定對(duì)標(biāo)的物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：指乙方在租賃期間未按照合同約定購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃標(biāo)的物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.中介方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務(wù)的當(dāng)事人。4.標(biāo)的物業(yè)：指合同中約定的出租方擁有并出租的辦公場(chǎng)地。5.租金：指承租方為使用標(biāo)的物業(yè)按月支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指合同約定的承租方使用標(biāo)的物業(yè)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，如逾期，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方可以依法要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前解除合同：如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)簽署提前解除合同協(xié)議書，并按照協(xié)議書的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和修繕，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人，如未購(gòu)買，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.