杭州體育訓(xùn)練中心租賃合同

杭州體育訓(xùn)練中心租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：杭州體育訓(xùn)練中心地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________租賃方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________一、租賃物的范圍及條件1.1出租方同意將位于____________________的體育訓(xùn)練設(shè)施出租給租賃方使用。1.2租賃物包括但不限于：________________________。1.4租賃方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期間，租賃方不得提前終止本合同。如有特殊原因需提前終止合同，應(yīng)征得出租方同意，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。三、租金及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。四、使用及管理4.1租賃方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃方應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定，服從出租方的工作人員指揮。4.3租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作。五、保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1出租方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.2租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.3租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.租賃物使用管理規(guī)定7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物交付時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間。2.租賃方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租金支付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。3.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)出租方同意，租賃方對(duì)租賃物進(jìn)行改造或改變用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃物并支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指租賃方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，如需延長(zhǎng)，出租方應(yīng)支付違約金。2.租金支付困難：提前溝通，制定合理的支付計(jì)劃，必要時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。3.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或更換事宜，如需賠償，雙方協(xié)商確定金額。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：立即停止改變，恢復(fù)原狀，并向出租方支付違約金。5.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：與保險(xiǎn)公司溝通，按照保險(xiǎn)條款辦理理賠事宜。五、