租賃合同租金支付

租賃合同租金支付合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________（用途），乙方須按合同約定合法使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減收相應(yīng)期間的租金。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用房屋，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告4.租賃房屋使用權(quán)證明5.租賃房屋維修記錄6.租賃房屋設(shè)施清單7.物業(yè)管理規(guī)定8.租金支付證明9.押金收據(jù)10.房屋交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方未按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，協(xié)商不成時(shí)可要求解除合同并賠償損失。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方在一定期限內(nèi)改正或賠償損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重逾期時(shí)可解除合同。4.乙方未按約定使用租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.租賃期滿后，乙方未將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方：甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1